타운 하우스 란 무엇입니까 - 구조의 특징을 분해합니다.

타운 하우스

영어로 번역 된 "도시의 집"을 의미하는 유럽식의 저층의 집은 공유 측벽이있는 여러 아파트로 나뉘어져 있으며, 따라서 지붕이 있습니다. 각 아파트에는 집에 인접한 별도의 입구와 자체 그린 안마당이 있습니다.

실제로, 타운 하우스는 훨씬 넓은 지역 (표준 아파트와 비교하여)과 자신의 마당의 존재로 훨씬 넓은 지역으로 아파트 코티지라고 할 수 있습니다.

새로운 홈 형식의 특징

townhouses는 vain이 아니고 개인 집과 평소 아파트 사이의 황금색 미드들을 불렀습니다. 그것은 도시와 국가 생활의 장점을 실제로 단합하지만 동시에 양측의 단점이 결합됩니다 - 구매하기 전에 고려하십시오.

타운 하우스가 러시아 시장에 상대적으로 최근에 출현 한 사실에도 불구하고, 새로운 형식의 주택은 구매자들 사이에서 인기를 얻을 수 있었고, 도시 아파트와 개인 주택과의 괜찮은 경쟁을합니다. 타운 하우스의 인기가있는 이유는 무엇입니까? 모든 것이 간단합니다. 이것은 고층 건물에서 아파트를 사고 싶지 않은 사람들을위한 훌륭한 타협이며 큰 개인 집에 돈이 없습니다. 여기서, 도시 아파트의 편의 시설을 갖춘 개인 주택에서의 삶의 분명한 이점은 완벽하게 결합됩니다.

타운 하우스의 특징 새로운 주택 형식 :

  1. 자연에 가깝습니다. 대부분 자주, 타운 하우스는 소란스럽고 산업 시설에서 멀리 떨어져있는 도시 밖에서 물었다. 소유자는 창문에서 풍경을 즐기고 깨끗한 공기를 호흡 ​​할 수 있습니다.

  2. 최소 이웃. 타운 하우스가 여전히 저택이 아니라고 생각하면 이웃 사람들은 이웃을 사용할 수 있지만 왼쪽과 오른쪽에만 있습니다. 타운 하우스가 각도이면 벽의 이웃들과 함께 한 손으로 전반적으로 만.

  3. 집 영토. 각 타운 하우스에는 별도의 랜드 플롯이 있으며, 전망대와 망갈로 레크리에이션 공간을 마련하거나 놀이터 및 수영장 아래에있는 레크리에이션 공간을 준비하거나 화단이나 작은 정원을 깰 수 있습니다.

  4. 개발 된 인프라. 당신이 타운 하우스를 사면 - 대부분 교외로 이동할 가능성이 큽니다. 그러나 도시 밖에있는 삶은 평소 도시의 편안함을 빼앗을 수 없습니다. 책임있는 회사는 포괄적 인 건물을 수행합니다. 즉, 개발자는 학교, 아동 정원, 병원, 상점 및 레크리에이션 장소에 필요한 커뮤니케이션, 운송 및 중요한 인프라 시설을 제공하는 전체 마을을 빌드합니다.

약간의 역사

타운 하우스 - 주택 형식 특징

일반적인 담체 벽이있는 주택과 같은 타운 하우스의 건축 아이디어는 유럽에서 몇 세기 전에 등장했습니다.

그러나 타운 하우스의 발상지는 실제로 19 세기에 집에 나타나기 시작한 영국입니다. 성인 어린이는 부모의 부모님 집에 붙어 있었고 건설 비용을 부모와 분리하지만 멀리 떨어져 있지는 않습니다.

그러한 집은 영국뿐만 아니라 집에서의 커뮤니케이션을 착용하고 유럽에서 모두를 위해 회계 된 토지 플롯의 크기에 따라 집안의 건설을 절약 할 수있는 기회입니다.

러시아의 첫 번째 타운 하우스

러시아의 첫 번째 타운 하우스

USSR에서는 새로운 주택 형식이 80 년대의 중간에 왔으며, 외국인의 가벼운 손으로 왔습니다. 러시아의 첫 번째 타인 하우스 중 일부는 소련의 작가 작가의 일원을 위해 Krasnovidovo (Istra River에서) 마을에 건축 된 저층 건물을 잃어 버릴 수 있습니다.

townhouses의 거의 많거나 적은 대량 건설은 90 년대의 중반으로 시작되었으며 유행 주택의 평방 미터의 비용은 처음에는 멋진 멋진 것입니다. 접근 할 수없는 가격은 낮은 수요의 원인 이었지만, 시간이 지남에 따라 개발의 대형 양성과 그 지역의 감소가 가치가 감소하는 데 기여했습니다. 이제는 아파트와 개인 주택의 성공적인 하이브리드 인 타운 하우스는 러시아의 거주자를위한 주택에 대한 인기 있고 저렴한 견해입니다.

법적 미묘함

러시아 연방의 도시 계획 코드에서는 문서를 발행 할 때 그러한 무기한 주택의 소유자에게 어려움을 겪는 "타운 하우스"의 제한된 개념이 없습니다.

"차단 된 건물의 주거용 건물"의 법적 지위에 더 가깝습니다.

그래서 타운 하우스는 처음에 보였습니다

공식적인 정의에 따르면, 이것은 한 가족을 수용하도록 설계된 여러 블록 (최대 10 개)의 객체입니다. 집의 높이는 최대 3 층이어야하며, 섹션 사이의 벽은 창문과 문이 없으면 단단합니다. 각 아파트를 공공 장소로 종료하십시오.

"차단 된 주거용 건물"또는 "아파트"라는 단어는 소유권 증명서에 사용됩니다. 타운 하우스 근처의 땅은 대개 부동산 소유자의 소유자와 같은 방식으로 만들어집니다.

러시아 남쪽의 타운 하우스

타운 하우스는 장점과 단점입니다

전문가

마이너스

1. 세포. 별도의 주택이나 아파트보다 낮습니다. 도시 밖에있는 건물은 도시 특징보다 훨씬 저렴합니다.

1. 이웃 - 당신은 희귀 한 것이지만, 외관, 지붕 누출, 커뮤니케이션, 분쟁에 대한 일반적인 질문을 해결해야합니다.

2. 위치. 교외의 "녹색"지역, 도시 소란에서 멀리 떨어져 있습니다.

2. 새로운 지구는 ​​인프라가 충분하지 않으며 운송 문제가 가능합니다.

3. 토지 플롯의 존재는 신선한 공기에서 휴식을 취할 수있는 장소를 배치 할 가능성이 있습니다.

3. 공동 지불은 아파트보다 약간 높습니다.

4. 자체 주차 또는 차고.

4. 겸손한 법원 영토, 5 에이커 이하의 토지, 정원사가 구워지지 않습니다.

5. 자연에 근접합니다. 타운 하우스는 일반적으로 환경 친화적 인 지역, 숲 근처, 일부 경우 및 저수지에서 지어졌습니다.

5. 노이즈 격리. 비공개보다 더 나쁘지 만 아파트 건물보다 낫습니다.

6. 자유 계획의 가능성.

7. 동등한 사회 환경. 거주자에게 거의 동일한 재정적 지위, 유사한 관심사.

8. 이웃 : 일반적으로 각도 버전에서 오른쪽과 왼쪽으로 만. 위에서 홍수가 아닙니다.

분명히, 타운 하우스의 장점은 그 결함보다 큽니다.

타운 하우스의 가격을 만드는 이유는 무엇입니까?

주택 비용은 몇 가지 요인에 따라 달라집니다 : 집안 건설 위치와 건설 비용, 커뮤니케이션의 연결 비용, 개선 작업 비용.

그룹화 된 주택 건설 비용은 비공개보다 현저히 낮습니다. 저축은 통신의 중앙화 라이너 및 공통 베어링 구조물, 지붕 및 기초의 건설에서 비용을 절감합니다.

최종 가격에 영향을 미치는 중대한 요소는 잘 유지 된 코티지 정착지의 인프라의 존재뿐만 아니라 도시에서 시장 가치가 맨손으로하는 것보다 더 비쌉니다.

거리를 향해 거리가 증가하고 운송 접근성이 감소하면서 하우징의 평방 미터당 가격이 저하됩니다.

개발자로부터 장식이있는 새로운 타운 하우스

계획 및 인테리어 계획

대부분의 타인 하우스에서 지역의 공간 부문은 소위, 수직 (바닥에) 및 수평 구역화 특성을 갖추고 있습니다.

2 ~ 3 층짜리 주택에서는 대부분 자주 1 층 공공 객실에서 배출됩니다 : 복도, 주방, 거실. 상층층은 개인 침대, 침실, 욕실 및 탈의실에 사용됩니다. 타운 하우스의 편리한 기능은 각 바닥에있는 욕실의 가용성이 있음을 주목할 가치가 있습니다. 집안에 다락방이있는 경우, 즉, "roasting", 홈 시네마, 겨울 정원, 체육관 또는 엑스트라 베드룸 - 아늑한 아늑한 기능을 가진 라운지 지붕 아래의 장소는 디자인을위한 충분한 기회를 제공합니다.

수평 원리에 따르면 사이트의 영토는 3 개의 구역으로 나뉩니다. 주차 공간을 장비하고 캐노피, 집 자체 및 후방 안뜰을 구축 할 수있는 집 앞에서 3 개의 구역으로 나뉩니다. 울타리. 집 뒤에있는 "녹색 영역"의 면적은 크지 않아야합니다. 땅 플롯의 크기는 가격에 직접 영향을 미칩니다. 그러나 장소는 편안한 숙박을 위해 충분해야합니다. 종종 친구들과 함께 모임을위한 망가 구역으로 구성되어 있으며 수영장이나 경제 건물을 설치하고, 여주인은 작은 정원이나 유치원을 분할하고, 아이들과 함께있는 가족은 음모를 사용합니다. 어린이 놀이터를 설치하십시오.

구매시 뉘앙스,주의를 기울이십시오

  1. 타운 하우스를 선택할 때 거래의 주요 단계를 철저히 고려해야하며 플러스 빼기 중량을 뺀 값을 고려해야합니다.

  2. 개발 영역을 분석하고 도시, 교통, 생태, 개발 전망 및 지구 전체의 인프라까지의 거리를 평가하십시오.

  3. 마을의 사용 가능한 커뮤니케이션에주의를 기울이고 필요한 조건을 준수하고 준수하는 문제를 피하기 위해 문제를 해결하십시오.

  4. 타운 하우스 및 건설 기술을 구축 한 건축 자재를 알아보십시오. 최고 품질의 재료는 탁월한 소리와 열 절연성이 우수하고 국가에 필요한 모든 특성을 갖는 벽돌이었습니다.

  • 문서 - 가장 중요한 점 중 하나! 개발자는 문서 패키지를 요청해야합니다.
  • 토지 플롯 소유 증명서;
  • 디자인 선언, 건설 일정 및 객체의 시운전, 엔지니어링 네트워크를 포함한 개발 문서의 감소;
  • DDU (참가 계약 공유 건설 단계에서 부동산 거래의 주요 문서);
  • 공공 도로뿐만 아니라 공학적 도로뿐만 아니라 공학 통신 (전기, 가스, 물, 물 처분)에 관한 기술 조건;

관리 회사와 조약을 초안하십시오.

시장 : 수요가 증가합니다

매년 타운 하우스는 부동산 구매자에게 점점 더 인기가 있습니다. 어려운 경제적 상황에도 불구하고, 그들에 대한 관심은 별장의 수요 감소의 배경에 대해 증가하고 있습니다. 이 하우징 형식의 인기는 간단하지만, 저렴한 비용, 넓은 지역, 편리한 레이아웃 및 자연에서 살 수있는 편리한 기회가 있습니다. 또한 소금에 절인 주택은 비공개와 비교하여 상당한 유지 보수 비용을 요구하지 않습니다.

그래서 타운 하우스는 처음에 보였습니다

전문가들에 따르면 교외 부동산 시장에서의 수요 재분배는 2015 년 초에 발생했으며, 올해 말은 구매자의 5 %만이 코티지를 선호하는 반면, 17 %는 타운 하우스를 선택했습니다. 이것은 시장에 대한 현재의 모기지 프로그램의 현재 다양성과 타운 하우스가 은행에 의해 고도의 액체 제품으로 추정된다는 사실에 기여합니다.

결과

타운 하우스는 러시아 부동산 시장에 단단히 들어 왔습니다. 그러한 세련되고 저렴한 유럽 주택의 장점은 결함보다 훨씬 더 많습니다. 새로운 홈 형식에 대한 수요는 최근 몇 년 동안 상당히 증가했으며 건물의 수와 건물의 수와 함께 건물의 수와 함께 증가했습니다. 또한 아파트 디자인의 품질과 전체 집 전체가 큰 속도로 발전합니다.

타운 하우스 인수에 대한 결정을 내리면 철저히 무게를 "배치"하고 구매에 반대해야합니다. 의심의 여지가없는 경우, 지역 선택, 공지의 상태, 도로의 상태, 사용 된 건축 자재의 품질, 실제로 새로운 건물의 상태를 평가합니다. 초과화 된 커미션없이 개발자에게는 재산을 제공합니다. 거래의 "순결"을 위해 건설 회사가 필요한 모든 허가가 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

타운 하우스 계획의 특징

비디오.

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타운 하우스에 관한 모든 것

타운 하우스는 부동산 시장에서 비정상적인 물건이 아니 었습니다. 오늘날 많은 사람들이 그들에게 정착하고 싶습니다. 이 경우 그러한 형식의 이점은 건설 회사입니다. 타운 하우스의 수가 그들에게 요구되는 것으로 성장하고 있다는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

그것이 무엇인가? 현대 타운 하우스는 유럽 도시에서 또는 오히려 영국에서 방해를 시작했습니다.

처음에는 그러한 형식이 주택에 대한 확장이었습니다. - 별도로 살고 싶었던 성인 어린이들을위한 것입니다. XIX 세기 중간에서 건설중인 곳에서는 두 개 이상의 가족에서 즉시 계산 된 주택의 형태로 획기적인 획기적인 것입니다. 마을 집은 사실 도시 아파트 건물입니다. 이 형식은 작은 복합체의 측벽으로 결합 된 여러 개의 코티지를 나타냅니다.

레이아웃 내부의 각 아파트는 수직으로 배향되며 외부에는 별도의 입구가 있습니다.

외부에서 이러한 주거 블록은 단일 스타일로 만들어집니다.

  • 부동산 세그먼트에서 법에 따라 저층 차단 된 주택은 국가 전문체가 통과하지 않을 수 있으며 여러 조건을 준수하는 경우 특별한 허가를받을 수 있습니다.

  • 구조의 높이는 3 층을 초과하지 않습니다.

  • 아파트의 수는 최대 10 대입니다.

  • Townhouses는 영주권을 위해 설계되었습니다.

  • 각 아파트는 별도의 랜드 플롯에 인접합니다.

자본 벽은 개구부가없는 블록을 분리하는 데 사용됩니다.

2 층 옵션은 가장 큰 인기를 누리고 있습니다. 또한 구매자는 더 많은 독창적이고 편안하게 레이아웃을 할 수있는 다단계 구조를 높이 평가합니다.

많은 사람들이 창문 아래에서 차고 또는 소형 패브릭의 형태로 즐거운 보너스를 인식합니다.

가정과 코티지와의 차이점

보통의 집에서 타운 하우스는 주로 자치 공학 시스템이없는 경우, 공통 난방 시스템 등의 부재로 구별됩니다. 원칙적으로, 차단 된 건물의 배열은 다중 유닛과 유사하게 수행된다.

집과 별장은 보통 주변 지역과 함께 한 명의 소유주에 속합니다. 타운 하우스의 주요 차이점 중 전반적인 자본 벽에 주목해야합니다.

차단 된 하우징의 각 아파트에 대한 플롯 영역은 항상 작습니다. 많은 건설 회사는 엔지니어링 네트워크 및 일반 건설 작업을위한 기금 비용을 절감 할 수 있기 때문에 코티지 오버 (Cottages)를 통해이 이점을 볼 수 있습니다.

또한 Townhouses에 대해서는 지역 급수 시스템을 조직하는 것이 편리합니다.

장점과 단점

타운 하우스는 시골 생활의 이점을 가진 도시 편의 시설의 조합 인 것처럼 지구상의 아파트처럼 보입니다.

  • 저층 소금에 절인 복합체의 플러스에는 많은 요인이 있습니다. 아늑한 아파트와 함께, 그녀의 주인은 작지만 자신의 땅을 모두 얻습니다.

  • ...에 이 영역의 개선은 자체 취향에 따라 만 종사 할 수 있습니다. 전반적인 재단, 벽 및 중첩을 통해 잘 저장할 수 있습니다.

  • Cottage와 비교하여 평균 40 % 적은 유틸리티 청구서가 적습니다. 무료 계획 솔루션을 통해 자신을 위해 내부 공간을 발급 할 수 있습니다.

  • ...에 현대적인 부동산 시장에서 몇 개의 타운 하우스가 전형적인 프로젝트가 제공됩니다. 운송 접합부의 근접성

  • 개발 된 인프라 스트럭처에 신속하게 도달 할 수 있습니다. 타운 하우스 단지는 대개 수립됩니다 그래서 이웃들은 가능한 한 서로 가깝게 만듭니다.

  • ...에 이것은 철저한 구역을 촉진합니다. 이웃 사람들과 원하는 경우, 당신은 영토의 공동 사용에 동의 할 수 있습니다.

  • 또는 수영장이나 목욕과 같은 인프라 시설. 프로젝트는 구별됩니다 위로

엔지니어링 커뮤니케이션으로 인해 개별 차고는 각 아파트에 개별적인 출입구가 있습니다.

  • 그러나 타운 하우스를 만날 때, 그것은 그들의 단점에주의를 기울일 가치가있다. 플롯 영역은 가장 자주 다릅니다 2에서 6 에이커까지.

  • 결과적으로 주인은 현지 지역의 개선을위한 가능성과 아이디어로 제한됩니다. 소형 계획 솔루션에는 계단이 들어 있습니다

  • 누가 어린이 나 사람들과 가족을 맞지 않을지도 모른다. 옵션이 등장하는 경우 가장 가능성이있는 경우 유용한 영역에서는 제한됩니다. 건설 회사가 건축 자재를 구하기로 결정한 경우,

  • 그것은 건전한 단열 문제 일 수 있습니다. 법률은 차단 된 건물에서 아파트를 구매하는 것을 암시합니다. 이웃 사람들은 지구의 자원 소유주가됩니다.

...에 따라서 이웃을 올바르게 픽업하여 문제가 없도록 정확하게 집어 들는 것이 중요합니다.

프로젝트

잠재적 인 구매자의 수를 끌기 위해 국내 시장에서 건설 회사는 서명 된 구조에 다른 이름을 사용합니다. 이러한 종은 중요하지 않은 세부 사항으로 서로 다릅니다. 물론, 타운 하우스는 그들이 건설 된 재료와 다를 수 있습니다. 예를 들어, 대부분은 프레임을 발견하고 바에서 매우 원본으로 보입니다.

다중 섹션 하우스의 높이는 3 층, 2 층뿐만 아니라 3 층짜리 일 수 있습니다. 구조물의 도면은 테라스, 다락방과 같은 세부 사항을 포함하는 의무가있다.

최근에는 평평한 지붕이있는 타운 하우스와 차고가 국가 마을에서 가장 큰 수요를 사용합니다.

물론, 도시에서 소금에 절인 건물은 드물게 드릴 수 있습니다.

선의

선형 또는 라인 하우스는 뉴 잉글랜드와 캐나다 국경에 처음 등장했습니다. 이 용어는 최근에 페니 레인 부동산을 자체 브랜드로 특허 받았습니다. 선형 타운 하우스의 밝은 예는 "Ilyinka"마을에서 찾을 수 있습니다. 그러나 다른 개발자는이 유형을 누리고 있습니다. 라인 하우스의 특징 중에는 두 개의 매장 (거리에 하나, 안뜰에있는 다른)을 가지고 있다는 점을 주목할 가치가 있습니다.

동시에 극단적 인 섹션은 유약의 필수 영역으로 인해 가장 큰 수요를 누리고 있습니다. 이것은 특히 바다에 의해 마을에서 또는 숲 대산 덩어리 옆에 있습니다. 2 ~ 3 층의 선형 건물은 5 ~ 12 개의 주거 섹션입니다.

계획 솔루션은 부드럽고 부러 질 수 있습니다.

듀플리 이 종은 2 가족을 위해 설계되었으며 기존의 타운 하우스에 비해 비용이 소요됩니다.

...에 규칙적으로 양방향은 한 방향으로 또는 다른 별도의 입력으로 만들어집니다. 마이너스 중 구조물의 한 부분이 가열되지 않으면 다른 부분에서 온도에 문제가있을 수 있다는 사실에주의를 기울여야합니다.

또한 플롯의 인접한 영역의 작은 영역을 주목해야합니다.

트윈 하우스 일부 개발자는 양면 인쇄와 트윈 하우스를 동일하게 생각합니다. 그러나이 두 가지 유형의 주택의 차이를 발견하는 사람들이 있습니다.

Twinhouse는 또한 두 개의 섹션으로 나뉘어져 있지만 별도의 엔지니어링 시스템을 가질 수 있습니다. 원칙적으로 플롯은 미니 블록 건물에 인접합니다.

블록에는 인접한 벽이 있지만 한 줄이 될 필요가 없습니다.

quadrokhausi. 4 가족을 위해 설계된 타운 하우스는 Quadrohusami라고합니다 ...에 구조의 주요 차이점은 그 것이다 각 섹션은 세계의 특정 쪽을 목표로합니다.

일반적으로 Quadrokhauses는 마을과 마을의 건축물을 희석하기 위해서만 사용됩니다.

이런 종류의 주요 빼기는 주택 용 세포 수가 덜이며 더 많은 것이라는 것입니다.

카펫 건설

현대 건축 개념에는 카펫 건물이 포함됩니다. 이렇게하면 안뜰에 내부 위치가 있도록 최대 높이 3 층의 집을 배치하십시오.

이러한 계획은 엄격한 기하학이없는 랜드 플롯의 임의의 라인으로 인해 가능해진다.

계획 타운 하우스의 설정은 가장 자주 선택된 표준을 선택합니다.

1 층은 부엌과 식당에서 배출되며 두 번째는 침실 아래에 있습니다. 거실에 관해서는 바닥 중 어느 하나를 원하는 경우 가능합니다. 위생 노드는 각 레벨에 있어야합니다.

때로는 townhouses의 소유자를 처분시, 지하실과 다락방과 같은 수준입니다. 그러한 추가 공간에서 기술 구내, 휴게실, 사우나, 사무실, 체육관 등을 배치 할 수 있습니다. 건물의 내부 레이아웃은 그 구조를 고려해야합니다.

...에 Townhouses의 대부분의 아파트에는 자체 입구, 1 층, 유틸리티 및 다락방 객실의 차고가 있습니다. 각 수준 내에 구내를 편안하게 배포하는 것이 중요합니다.

작은 현대적인 건물은 자주 자유로운 레이아웃으로 자주 만들어집니다. 이렇게하면 구내를 독립적으로 배포 할 수 있습니다.

동시에 엔지니어링 커뮤니케이션에 최대한의주의를 기울여서 기능적이며 가능한 한 조금만 유지할 수 있습니다.

종종 복잡한 집에는 파노라마 창문과 프랑스 발코니가 장착되어 있습니다. 이 경우 거실은 바닥 사이의 계단 주위에 형성됩니다. 인테리어 스타일은 자체 취향에 의해 독점적으로 제한됩니다.

그리고 각 바닥에 대해 자신의 디자인을 선택할 수 있습니다.

스타일 타운 하우스 B. 영어

스타일은 특이한 세부 사항으로 구별됩니다. 엄격한 대칭적인 정면, 열, erkers, Interchange Windows가있는 퍼레이드 베란다에 따라 배울 수 있습니다. 클래딩 건물의 경우 규칙적으로 벽돌은 빨간색 또는 어두운 갈색을 사용합니다. 때때로, 외부 마감은 베이지, 그레이 및 다른 색상에서 수행됩니다.

차단 된 건물은 아늑한 현관, 레크리에이션 지역, 묵주가 제공됩니다. 스타일 하이 테크

그들이 가까운 미니멀리즘과 최대한의 빛을 가진 자유로운 레이아웃이있는 타운 하우스에 적합합니다. 금속, 유리, 콘크리트, 플라스틱과 같은 재료가 선호됩니다. 살고 날카로운 선은 건축과 실내에서 흔히 흔합니다. 현대적인 타운 하우스의 외관을 위해, 전통적인 재료, 나무, 석고, 벽돌, 도자기 석기, 자연석, 거울 패널, 강화 된 무광택 유리 이외에도 사용됩니다.

특별한 장소 하이테크는 구조를 백라이트합니다. 스타일의 charepleted 건물 로프트

콘크리트 또는 세 벽돌을 사용하는 특별한 마무리에서 쉽게 인식 할 수 있습니다. 대부분 자주, 지붕은 회색 또는 갈색으로 만들어집니다. 문과 같은 창문은 인상적인 크기를 가지고 있습니다. 내부 에서이 스타일에는 높은 천장, 열린 통신 및 빔이 주어집니다. 벽면의 마이닝 마감재가 제공됩니다.

스타일 중요한 역할은 자연을 포함하여 고품질의 조명에 의해 연주됩니다. 스칸디나비아 사람

스타일 스테인드 및 간결합니다. 그들은 우아한 외관과 우수한 기능을 결합합니다. 발음 된 풍미에도 불구 하고이 스타일은 현대인에게 매우 편리합니다. 스칸디나비아 건축물은 단순성과 미니멀리즘 만 주름으로 특이하게하지 않습니다.

차이점 중에는 2 층의 고품질 천연 물질과 건물의 최대 높이를 주목할 가치가 있습니다. 스타일을 배우십시오 프로방스

그것은 때로는 전체 타운지를 디자인하는 데 때때로 사용되기 때문에 쉽습니다. 재료로부터 천연석이나 벽돌에 선호가 제공됩니다. 동시에 베이지 색이나 유제품 톤에서 장식 석고를 사용하여 벽 장식을 수행합니다. Windows는 대개 방대한 나무 프레임에 의해 액자이며 셔터가 보충됩니다.

특별한 장소가 입구 문에 주어지며 증기 단계가 리드됩니다. 비즈니스 카드 스타일의 townhouses 샬레

- 나무와 함께 돌. 덕트 지붕은 지붕이있는 벽을 위해 베어링 벽을 위해 현지 지역의 일부를 포함하여 주택을 보호해야합니다. 건물 전면에서는 소형 테라스 또는 넓은 발코니가 장착되어 있습니다. 특징적인 특징 중에는 큰 파노라마 창문, 바람직하게는 나무 프레임이있는 경우 가치가 있습니다.

낮은 건물은 기존의 풍경에 맞게 다단계가 될 수 있습니다. 스타일의 타운 하우스의 정면을 위해 현대

그것은 erkers, towers 및 protrusions의 존재의 특징입니다. 건물의 디자인은 다양한 장식 요소, 곡선 및 자연 실루엣을 사용하여 수행됩니다. 현대적, 파스텔 및 부드러운 색상은 올리브, 회색, 베이지 색 및 가벼운 갈색이 특징입니다. 이 스타일의 특별한 역할은 유약에 주어집니다.

예를 들어 스테인드 글라스 창은 원래의 모양을 첨부 할 수 있습니다.

구매할 때주의해야 할 것은 무엇입니까? 타운 하우스를 선택할 때 많은 요인에게 지불해야합니다. 첫 번째 일은 고려하는 것이 중요합니다 개인 선호도에 따라 사다리의 존재 또는 부재

...에 계획 솔루션에서 가장 편안한 것은 주방, 식당, 욕실, 복도 및 1 층의 거실 및 주거용 객실의 집중력을 제시하는 옵션입니다.

거실이 뒷마당에 초점을 맞추면 편리합니다.

3 층은 이점과 단점이 모두 일 수 있습니다. 이것은 사용하지 않는 유용한 영역의 큰 방법을 설명하는 사실 때문입니다.

가장 좋은 옵션은 워크샵이나 보일러 실 수있는 지하실이있는 타운 하우스가 될 것입니다.

두 벽에 아파트에 창이 없으면 1 층에 무료 레이아웃이있는 옵션이 선호됩니다. 이렇게하면 자연광의 공간과 흐름이 증가하게 될 파티션의 수를 줄일 수 있습니다. 타운 하우스를 선택할 때 또 다른 중요한 질문입니다 주차 숙박 시설

...에 구조 옆에 배치되면 지붕이 범위가되어서는 안됩니다. 그렇지 않으면 전송이 겨울철에 눈으로 고통받을 수 있습니다. 열린 주차는 집으로 똑바로 차고의 형태로 확장보다 저렴합니다.

마을 옆의 운송 교차점에주의를 기울일 가치가 있습니다. 그 순간 중에는 정착지가 어떻게 구성되어 있는지, 어떤 관리 회사가 정리에 대한 모든 문제에 종사하고 건설 회사의 신뢰할 수있는 방법. 타운 하우스 비용은 플롯, 건축 자재의 크기와 대도시에서 제거 할 수 있습니다.

통신의 존재에 따라 인프라 스트럭처, 보안도 사전에 발견되어야합니다.

townhouses의 수가 50을 초과하지 않는 정착지에서 편안한 숙박 시설이 가능합니다. 법적 관점에서 사이트의 상태가 항상 개발자의 재산이 아니라는 것은 아는 것이 중요합니다.

땅을 임대 할 때는 항상 특정 위험이 있습니다.

아름다운 예

타운 하우스 세그먼트의 고전은 지난 세기의 영어 아키텍처에 대한 편차로 아름답습니다. 두 가족을위한 주택을 마무리하는 데 자주 종종 붉은 벽돌이 사용됩니다. 마무리가 다른 색상으로 완성되면 멋지게 보이는 것은 주목할 가치가 있습니다. 정면의 직선은 다락방의 편리 성의 편리함을 위해 어떤 곳에서나 과소 평가되는 지붕과 조화를 이룹니다. 그런 타운 하우스는 그것보다 정말로 콤팩트하게 보입니다.

그들 안에있는 레이아웃도 매우 전통적입니다. 1 층에는 식당과 욕실을 갖춘 기술, 결합 된 주방이 있습니다. 두 번째 수준은 몇 개의 침실, 탈의실 및 홀을 위해 예약되어 있습니다. 다락방이있는 경우 레크리에이션이나 사무실을위한 공간 아래에서 가져가는 것이 좋습니다. SIP 패널로 만든 가벼운 현대적인 도전적인 주택을 보는 것은 흥미 롭습니다.

덕트 지붕은 편안한 다락방 층을 형성합니다. 새로운 자재로 내부 공간을 가능한 한 자유롭게 만들 수 있습니다. 즉, 파티션을 배치 할 때 환상을 표시 할 수 있음을 의미합니다. 거주자는 자유로운 편안함을 갖춘 생활 공간을 준비 할 수 있습니다. 2 층짜리 소형 타운 하우스 외부, 매우 넓고 편안 할 수 있습니다.

...에 평평한 지붕은 가능한 한 효율적으로 2 층 공간을 사용할 수 있습니다. 우수한 솔루션은 1 층에 내장 된 차고였습니다.

리뷰 리뷰

타운 하우스 소유자는 자연이 둘러싸고 있지만이 단계적 접근성에서는 일부 인프라 시설이 있습니다. 동시에, 나라의 편안한 삶은 자체 차 없이는 불가능합니다.

이것은 정기적으로 일 해야하는 사람들에게는 특히 사실입니다. 오랫동안 도전적인 주택에서 살았던 사람들에 대한 수많은 리뷰에 따르면 이웃 사람들과 친구를 사귈 필요가 있습니다. 물론 완벽한 옵션은 사전에 선택하는 것입니다.

...에 벽 뒤에있는 사람들과 함께, 공통 언어 나 이웃을 너무 시끄럽게 찾을 수 없었습니다. 다른 주택을 선택하는 것이 좋습니다. 이것은 특히 이중 건물에서는 다음 아파트의 사람들과의 사람들과 가까워지는 사실 때문입니다.

노인 소유자의 의견은 계단이 없거나 편리한 옵션으로 타운 하우스를 계획하는 것이 더 낫다는 것을 수렴합니다. 또한 일부 계획 솔루션이 하루 종일 많은 수의 수를 수준으로 움직일 수 있음을 명심해야합니다.

타운 하우스 타운 하우스가있는 마을 주민들의 자주 불만 사항 중에는 높은 비용이 높은 비용을 지불해야합니다.

영어로 번역 된 "도시의 집"을 의미하는 유럽식의 저층의 집은 공유 측벽이있는 여러 아파트로 나뉘어져 있으며, 따라서 지붕이 있습니다. 각 아파트에는 집에 인접한 별도의 입구와 자체 그린 안마당이 있습니다. 사실은 타운 하우스

새로운 홈 형식의 특징

그것은 훨씬 넓은 지역 (표준 아파트와 비교)과 자신의 마당의 존재로 훨씬 넓은 지역으로 아파트 코티지라고 불릴 수 있습니다.

타운 하우스가 러시아 시장에 상대적으로 최근에 출현 한 사실에도 불구하고, 새로운 형식의 주택은 구매자들 사이에서 인기를 얻을 수 있었고, 도시 아파트와 개인 주택과의 괜찮은 경쟁을합니다. 타운 하우스의 인기가있는 이유는 무엇입니까? 모든 것이 간단합니다. 이것은 고층 건물에서 아파트를 사고 싶지 않은 사람들을위한 훌륭한 타협이며 큰 개인 집에 돈이 없습니다. 여기서, 도시 아파트의 편의 시설을 갖춘 개인 주택에서의 삶의 분명한 이점은 완벽하게 결합됩니다.

  • 타운 하우스의 특징 새로운 주택 형식 :
  • 자연에 가깝습니다. 대부분 자주, 타운 하우스는 소란스럽고 산업 시설에서 멀리 떨어져있는 도시 밖에서 물었다. 소유자는 창문에서 풍경을 즐기고 깨끗한 공기를 호흡 ​​할 수 있습니다.
  • 최소 이웃. 타운 하우스가 여전히 저택이 아니라고 생각하면 이웃 사람들은 이웃을 사용할 수 있지만 왼쪽과 오른쪽에만 있습니다. 타운 하우스가 각도이면 벽의 이웃들과 함께 한 손으로 전반적으로 만.
  • 집 영토. 각 타운 하우스에는 별도의 랜드 플롯이 있으며, 전망대와 망갈로 레크리에이션 공간을 마련하거나 놀이터 및 수영장 아래에있는 레크리에이션 공간을 준비하거나 화단이나 작은 정원을 깰 수 있습니다.

약간의 역사

개발 된 인프라. 당신이 타운 하우스를 사면 - 대부분 교외로 이동할 가능성이 큽니다. 그러나 도시 밖에있는 삶은 평소 도시의 편안함을 빼앗을 수 없습니다. 책임있는 회사는 포괄적 인 건물을 수행합니다. 즉, 개발자는 학교, 아동 정원, 병원, 상점 및 레크리에이션 장소에 필요한 커뮤니케이션, 운송 및 중요한 인프라 시설을 제공하는 전체 마을을 빌드합니다.

일반적인 담체 벽이있는 주택과 같은 타운 하우스의 건축 아이디어는 유럽에서 몇 세기 전에 등장했습니다.

그러나 타운 하우스의 발상지는 실제로 19 세기에 집에 나타나기 시작한 영국입니다. 성인 어린이는 부모의 부모님 집에 붙어 있었고 건설 비용을 부모와 분리하지만 멀리 떨어져 있지는 않습니다.

러시아의 첫 번째 타운 하우스

그러한 집은 영국뿐만 아니라 집에서의 커뮤니케이션을 착용하고 유럽에서 모두를 위해 회계 된 토지 플롯의 크기에 따라 집안의 건설을 절약 할 수있는 기회입니다.

USSR에서는 새로운 주택 형식이 80 년대의 중간에 왔으며, 외국인의 가벼운 손으로 왔습니다. 러시아의 첫 번째 타인 하우스 중 일부는 소련의 작가 작가의 일원을 위해 Krasnovidovo (Istra River에서) 마을에 건축 된 저층 건물을 잃어 버릴 수 있습니다.

법적 미묘함

townhouses의 거의 많거나 적은 대량 건설은 90 년대의 중반으로 시작되었으며 유행 주택의 평방 미터의 비용은 처음에는 멋진 멋진 것입니다. 접근 할 수없는 가격은 낮은 수요의 원인 이었지만, 시간이 지남에 따라 개발의 대형 양성과 그 지역의 감소가 가치가 감소하는 데 기여했습니다. 이제는 아파트와 개인 주택의 성공적인 하이브리드 인 타운 하우스는 러시아의 거주자를위한 주택에 대한 인기 있고 저렴한 견해입니다.

러시아 연방의 도시 계획 코드에서는 문서를 발행 할 때 그러한 무기한 주택의 소유자에게 어려움을 겪는 "타운 하우스"의 제한된 개념이 없습니다.

"차단 된 건물의 주거용 건물"의 법적 지위에 더 가깝습니다. 공식적인 정의에 따르면, 이것은 한 가족을 수용하도록 설계된 여러 블록 (최대 10 개)의 객체입니다. 집의 높이는 최대 3 층이어야하며, 섹션 사이의 벽은 창문과 문이 없으면 단단합니다. 각 아파트를 공공 장소로 종료하십시오. 단어는 소유권 증명서에 사용됩니다. 아파트

"차단 된 주거용 건물"또는 "아파트"라는 단어는 소유권 증명서에 사용됩니다. 타운 하우스 근처의 땅은 대개 부동산 소유자의 소유자와 같은 방식으로 만들어집니다.

...에 " 타운 하우스의 랜드 플롯은 일반 공유 재산에서 발행됩니다.

웹 사이트 https://tretyrim.ru 에서이 기사의 정식 버전을 참조하십시오.

웹 사이트 https://tretyrim.ru 에서이 기사의 정식 버전을 참조하십시오.

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개발자 "세 번째 로마"에서 타운 하우시

타운 하우스처럼 보이는 방법을 알고 싶습니까? 테스트를 통과하고 보너스를 얻으십시오!

타운 하우스 란 무엇입니까?

Term Townhouse는 English Town (City)과 House (House, Building)에서 나옵니다. 리터럴 번역에서 - 도시 집. 실제로 - 도시 내의 여러 아파트를위한 저층 주거용 건물.

각 아파트에는 별도의 입구 (아파트 건물과 같이 출입구 없음), 작은 지역, 주차 공간 (덜 자주 차고)이 있습니다.

타운 하우스와 그 특징이란 무엇입니까?

유럽에서는 미국은 건물과 비슷합니다. 규칙적으로 도시 특권이 있습니다. 러시아에서는 타운 하우스가 국가 복합체에서 세워졌습니다.

다른 주택과는 다른 것입니까?

타운 하우스와 다른 건물의 차이점은 무엇입니까?

아파트

부동산업자와 개발자는 주요 차이점이 광장에서 호출하는 것입니다. 마을 집에서는 평균 20-30 %입니다. 두 번째 쾌적한 뉘앙스는 별도의 입구이며, 이는 적어도 이웃과 접촉하는 것을 의미합니다.

이웃 사람들에 관해서는 층수의 층 덕분에, 일반적으로 아파트는 마을 집에서 훨씬 작아지고, 그들은 단지 옆이나 바닥에만 살고 있지 않습니다. 따라서 밤에 음악을 듣고 벽이나 음악 애호가를 훈련시키기 위해 연인들 옆에 살아가는 기회가 적습니다.

일반적으로 타운 하우스에 붙어있는 작은 토지 플롯은 다른 건설에 찬성합니다. 당신이 좋아하는 것처럼 그들을 처분 할 수는 있지만 이웃 지역에서 금지됩니다. 그러나 현지 지역의 존재의 사실은 주차와의 심각한 도시의 도전을 해결합니다.

타운 하우스는 어떻게 생겼습니까?

그러나 아파트의 공동체 지불은 상대적으로 작습니다. 엘리베이터에 덜 지출 된 입구의 내용은 자체 넓은 타운 하우스에서 숙박을 지불해야합니다.

집 또는 별장

  1. 위의 기준에 따라 별장이 타운 하우스와 다르게 추측합니다.
  2. 첫째, 한 가족 만 개인 집에 살고 있습니다.
  3. 둘째, 코티지 아래의 플롯은 일반적으로 수영장, 놀이터, 망갈 영역을 만드는 것이 충분한 공간입니다.

셋째, 개인 재산은 지적지도의 테두리를 준수하는 울타리에 의해 적용됩니다.

그러나 동시에 집의 소유자 자체는 통신, 난방, 보호, 영토 청소에 문제를 해결해야합니다. 닫힌 정착지의 경우 관리 회사는 이러한 모든 문제에 종사하고 있습니다.

또한, 타운 하우스가 도시에 지어 졌다는 사실 때문에, 주변의 인프라는 일반적으로 개발되었습니다. 그러나 숲이나 호수 근처의 그림 같은 지역에 위치한 개인 집은 타입, 공기 순도로 능가합니다. 마지막 뉘앙스

- 건설 및 레이아웃. 건설 된 타운 하우스에서는 모든 것이 당신을 위해 결정됩니다. 특정 포인트가 있어야합니다. 별장을 선택하면 개별 프로젝트를 만드는 것이 가능하지만 항상 신경을 타야합니다. 또한 지구의 가치가 충분히 높고 건설에는 많은 돈이 필요합니다.

옥상 창고

음성학 적으로 유사하지만 펜트 하우스와 타운 하우스의 이름은 별도의 이야기입니다. 펜트 하우스는 상단 바닥에 위치한 전용 방입니다. 아파트의 지붕에 테라스가 고층입니다. 펜트 하우스에는 계단에 이웃이 없습니다.

차고와 타운 하우스입니다

그러한 주택의 주요 특징은 넓은 영역, 파노라마 창, 높은 천장, 보통 시내 중심에 위치하기 때문에 높은 가격이 없습니다.

전망은 무엇입니까?

법 기간으로, 타운 하우스의 개념이 존재하지 않습니다. 문서에서는 "차단 된 건물의 주거용 건물"입니다. 그러나 사실상 타운 하우스는뿐만 아니라 많은 블록 하우스에서 벗어나지 않고 아종도 있습니다.

lainxayc.

또는 Lainhouse는 주로 외모 인 타운 하우스의 프리미엄 버전입니다. 밖에서, 링크 하우스는 전체 건물처럼 보이고, 처음에는 개별 입구의 위치가 항상 명확하지 않아도됩니다.

또 다른 기능은 아파트 및 가정용 플롯의 광장입니다. 그들은 표준 타운 하우스 이상입니다. 아파트는 ~ 150 평방 미터를 차지하고 플롯은 6 에이커에 도달합니다 : 평범한 개인 주택은 거의 같습니다.

옥상 창고

그러한 주택은 부유 한 세입자가 선택합니다. 동시에 도시의 편안함과 사립 코티지 공간에서 중요합니다.

tinxayc.

러시아어로 말하면 2 가족을위한 집입니다. 어린이와 부모를위한 훌륭한 해결책은 서로 가깝게 살고 있지만 일부 주택에서는 훌륭한 해결책을위한 훌륭한 해결책입니다.

  1. 근본적으로 건설 방법에서 다른 두 가지 유형의 비슷한 타운 하우스가 있습니다. 양면 인쇄
  2. ...에 공통 기초, 지붕, 통신의 배선을 갖는 원피스 건물은 파티션으로 2 부분으로 나뉩니다. 트윈 하우스

LineHouse.

...에 두 개의 분리 된 거울 트윈 주택, 각각 자신의 재단, 지붕이 있습니다. 가능한 한 서로 가까이에서만 결합합니다.

Khadpoxayc.

Quadro는 이러한 유형의 주택을 완전히 설명하는 4 개의 독립적 인 섹션으로 구성된 하우스가 4 개의 개별 가족이나 세입자를 유지하도록 설계되었습니다.

트윈 하우스

Apartments in quadrokhaus는 일반적으로 2-3 층짜리, 각 측면에 별도의 입구, 입구, 플롯을 가지고 있습니다.

숙박을위한 장단점

타운 하우스의 장단점은 분명하지만 더 자세하게 생각해보십시오.
  • 혜택:
  • 아파트에 개인 입구. 더럽고, 지나치게 입구가 없습니다.
  • 집 근처의 음모. 작지만 바베큐 공간이나 놀이터에는 충분합니다.
  • 현지 지역의 독립적 인 배열의 필요성이 부족합니다. 이것은 관리 회사가 수행합니다.
  • 소수의 이웃들. 평범한 집보다 훨씬 적습니다.
  • 위에서 이웃은 없습니다. 아무도 머리 위를 돌리지 않을 것이고, 갓 수리 한 후에 홍수가되지 않을 것입니다.
  • 대형 주택 지역. 동시에 총 비용은 일반 아파트보다 훨씬 높지 않습니다.
  • 사용 가능한 주차. 항상 자동차가있는 곳이 있습니다. 아무도 주차 공간을 가져갈 것입니다.
  • 뜨거운 물, 가열의 개별적인 먹이. 당신은 자신이 아파트에서 편안한 온도를 결정하고 열 에너지의 소비를 제어합니다. 또한 온수 공급의 계절 정전이 없습니다.
높은 보안. 일반적으로 타운 하우스는 폐쇄 된 정착지로 지어졌으며, 세입자 만 또는 손님들이 그들을 들어올 수 있습니다.
  • 단점 :
  • 불연계 인프라. 나라 마을에서 집을 선택하십시오. 거의 학교, 정원, 상점에 대한 정보를 공부하십시오.
  • 운송의 가난한 운송. 타운 하우스의 편안한 삶을 위해서는 개인 차가 필요할 것입니다.
  • 친애하는 공동. 구매하기 전에 지불 문제를 명확히하는 것이 좋습니다.

완료 불가능. 개인 주택 당신은 자신의 것으로 늘릴 권리가 있습니다 (관련 인스턴스에서 필요한 인증서를 받았습니다). 타운 하우스에서 확장 프로그램이 작동하지 않습니다. 준비 완료 - 동시에 플러스 빼기

Quadrojause.

...에 한편으로, 처음에는 배열에 투자 할 필요가 없습니다. 반면에, 자료의 품질, 자료의 품질이 아파트의 가격에 투자 될 것이라는 보장은 없습니다.

구매시 무엇을 고려해야합니까?

타운 하우스는 부동산 시장에서 상대적으로 새로운 현상이기 때문에 구매하기 전에 모든 자료를 조심스럽게 검토해야합니다. 또는 오히려 - 땅에. 결국 타운 하우스가 그러한 건설을위한 것으로 의도되지 않은 플롯에서 세워지면 결과는 심각한 것 이상일 수 있습니다 : 불법적으로 확립 된 건물의 철거까지. 문서 확인 :

  1. 디자인 옵션 중 하나를 찾으십시오 저층 주거 건설을위한 토지
  2. ...에 모든 타인 하우스 (최대 3 층 높이)가 가장 적합합니다. 개별 주거용 건설을위한 지구

...에 여러 가지 이유로 개발자들은 코티지 / 주택을 만드는 종이를 끌어 올리지 만 타인 하우스는 그들을 데려 간다. 이 옵션은 허용되지만 각 섹션은 지정된 영토가있는 개별 건물로 프레임되어야합니다. 문서가 괜찮 으면 확인하십시오 땅의 소유권은 정확히 정확히 정확히 무엇입니까?

차고가있는 2 층짜리 타운 하우스

: 귀하의 이름에 기록 된 개인 사이트가 거의 모든 것을 수행하십시오. 공공 영토의 사용 규칙은 경영 회사를 설립합니다. 사전에 그들을 알고있는 것이 낫습니다.

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