ทาวน์เฮ้าส์คืออะไร - ถอดแยกชิ้นส่วนของโครงสร้าง

ทาวน์เฮ้าส์

แปลจากภาษาอังกฤษแปลจาก "House in the City" เป็นบ้านชั้นต่ำของประเภทยุโรปแบ่งออกเป็นอพาร์ทเมนท์หลายแห่งที่มีผนังด้านข้างรวมกันและตามหลังคา อพาร์ทเมนท์แต่ละห้องมีทางเข้าแยกต่างหากและลานสีเขียวของตัวเองติดกับบ้าน

ในความเป็นจริงทาวน์เฮาส์สามารถเรียกว่ากระท่อมอพาร์ทเมนท์บนโลกที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่ามาก (เมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนท์มาตรฐาน) และการปรากฏตัวของลานของตัวเอง

คุณสมบัติของรูปแบบบ้านใหม่

ทาวน์เฮ้าส์ไม่ได้อยู่ในไร้สาระที่เรียกว่า Middleness สีทองระหว่างบ้านส่วนตัวและอพาร์ตเมนต์ตามปกติ มันรวมข้อดีของชีวิตในเมืองและชีวิตในเมือง แต่ในขณะเดียวกันก็รวมถึงข้อบกพร่องของทั้งสองฝ่าย - คำนึงถึงก่อนซื้อ

แม้จะมีความจริงที่ว่าทาวน์เฮ้าส์ปรากฏบนตลาดรัสเซียที่ค่อนข้างเร็ว ๆ นี้บ้านของรูปแบบใหม่สามารถได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วในหมู่ผู้ซื้อการแข่งขันที่ดีต่ออพาร์ทเมนท์ในเมืองและบ้านส่วนตัว ความนิยมของทาวน์เฮ้าส์คืออะไร ทุกอย่างง่าย นี่คือการประนีประนอมที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารสูงและไม่มีเงินให้กับบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ ที่นี่ประโยชน์ที่เห็นได้ชัดของชีวิตในบ้านส่วนตัวที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกของอพาร์ทเมนต์ในเมืองจะถูกรวมเข้าด้วยกันอย่างสมบูรณ์แบบ

คุณสมบัติลักษณะของทาวน์เฮ้าส์เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่:

  1. ความใกล้ชิดกับธรรมชาติ บ่อยครั้งที่ทาวน์เฮาส์ถูกถามนอกเมืองห่างจากความยุ่งยากและโรงงานอุตสาหกรรม เจ้าของสามารถเพลิดเพลินกับภูมิประเทศจากหน้าต่างและหายใจอากาศที่สะอาด

  2. เพื่อนบ้านขั้นต่ำ เมื่อพิจารณาว่าทาวน์เฮาส์ยังคงไม่ใช่คฤหาสน์เพื่อนบ้านสามารถใช้ได้ - แต่ทางซ้ายและขวาเท่านั้น หากทาวน์เฮาส์เป็นมุมจากนั้นก็มีเพียงมือเดียวโดยรวมกับเพื่อนบ้านของกำแพง

  3. ดินแดนบ้าน ทาวน์เฮ้าส์แต่ละทาวน์มีเนื้อที่แยกต่างหากสามารถใช้ในการจัดพื้นที่สันทนาการที่มีศาลาและแมงกะพรัลใต้สนามเด็กเล่นและสระว่ายน้ำหรือทำลายดอกไม้หรือสวนเล็ก ๆ

  4. พัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน หากคุณซื้อทาวน์เฮ้าส์ - จากนั้นมีแนวโน้มมากที่สุดที่จะย้ายไปที่ชานเมือง แต่ชีวิตนอกเมืองจะไม่กีดกันความสะดวกสบายในเมืองตามปกติ บริษัท ที่รับผิดชอบดำเนินการอาคารที่ครอบคลุม นั่นคือผู้พัฒนาสร้างหมู่บ้านทั้งหมดให้การสื่อสารที่จำเป็นการขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ: โรงเรียนสวนเด็กโรงพยาบาลร้านค้าและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ

ประวัติเล็กน้อย

คุณสมบัติของทาวน์เฮ้าส์ - รูปแบบที่อยู่อาศัย

แนวคิดทางสถาปัตยกรรมของทาวน์เฮาส์เช่นบ้านที่มีกำแพงพาหะทั่วไปปรากฏในยุโรปอีกไม่กี่ศตวรรษที่ผ่านมา

แต่บ้านเกิดของทาวน์เฮาส์คืออังกฤษซึ่งในศตวรรษที่ 19 เริ่มปรากฏที่บ้าน "แนบ" ซึ่งกันและกัน เด็กผู้ใหญ่ติดอยู่กับบ้านแม่ของพ่อแม่และได้รับงบประมาณสำหรับการก่อสร้างค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของตัวเองแยกจากพ่อแม่ของพวกเขา แต่ไม่ไกลจากพวกเขา

บ้านดังกล่าวได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วไม่เพียง แต่ในอังกฤษเท่านั้น - โอกาสในการประหยัดในการก่อสร้างบ้านในการวางของการสื่อสารและขนาดของที่ดินที่ดินคิดเป็นสัดส่วนทั้งในยุโรป

ทาวน์เฮาส์แรกในรัสเซีย

ทาวน์เฮาส์แรกในรัสเซีย

ในสหภาพโซเวียตรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่มากลางแปดสิบด้วยมือของชาวต่างชาติ ทาวน์เฮาส์บางแห่งในรัสเซียบางแห่งในรัสเซียถือได้ว่าเป็นอาคารแนวราบที่สร้างขึ้นในหมู่บ้าน Krasnovidovo (ที่แม่น้ำ Istra) สำหรับสมาชิกของสหภาพนักเขียนของสหภาพโซเวียต

การก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์จำนวนมากขึ้นหรือน้อยลงเริ่มต้นด้วยกลางยุคเก้าและค่าใช้จ่ายของตารางเมตรของที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยเป็นครั้งแรกที่ยอดเยี่ยม - มากกว่า 3,000 ดอลลาร์ ราคาที่ไม่สามารถเข้าถึงได้เป็นสาเหตุของความต้องการต่ำ แต่เมื่อเวลาผ่านไปการพัฒนาและการลดลงของพื้นที่ทำให้มีมูลค่าลดลง ทาวน์เฮ้าส์ในฐานะที่เป็นไฮบริดที่ประสบความสำเร็จของอพาร์ทเมนท์และบ้านส่วนตัวเป็นมุมมองที่เป็นที่นิยมและราคาไม่แพงของที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในรัสเซีย

ปลีกย่อยทางกฎหมาย

ในการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีแนวคิดที่ จำกัด ของ "ทาวน์เฮ้าส์" ซึ่งสร้างความยากลำบากสำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ไม่มีกำหนดเมื่อออกเอกสาร

ใกล้ชิดกับสถานะทางกฎหมายของ "อาคารที่พักอาศัยของอาคารที่ถูกบล็อก"

ดังนั้นทาวน์เฮาส์จึงดูในตอนแรก

ตามคำจำกัดความอย่างเป็นทางการนี่เป็นวัตถุจากหลายช่วงตึก (สูงสุด 10) ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวหนึ่ง ความสูงของบ้านต้องมีสามชั้นผนังระหว่างส่วนนั้นแข็งไม่มีหน้าต่างและประตู อย่าลืมออกจากอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งไปยังพื้นที่สาธารณะ

การใช้ถ้อยคำ "ตึกที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก" หรือ "อพาร์ทเมนต์" จะถูกนำมาใช้ในใบรับรองการเป็นเจ้าของ ที่ดินใกล้ทาวน์เฮ้าส์มักทำในลักษณะเดียวกับเจ้าของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ทาวน์เฮ้าส์ทางตอนใต้ของรัสเซีย

ทาวน์เฮ้าส์เป็น - ข้อดีและข้อเสีย

ข้อดี

ลบ

1. เซลล์ ต่ำกว่าบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ที่แยกจากกัน อาคารนอกเมืองมีราคาถูกกว่าในฟีเจอร์ของเมืองอย่างมีนัยสำคัญ

1. เพื่อนบ้าน - คุณจะต้องแก้คำถามทั่วไปเกี่ยวกับการซ่อมแซมอาคารรั่วไหลของหลังคาการสื่อสารข้อพิพาทเกี่ยวกับขอบเขตของแผนการแม้ว่ามันจะเป็นสิ่งที่หายาก

2. ที่ตั้ง พื้นที่ชานเมือง "สีเขียว" ห่างจาก Urban Fuss

2. เขตใหม่ไม่เพียงพอโครงสร้างพื้นฐานปัญหาการขนส่งเป็นไปได้

3. การปรากฏตัวของพล็อตที่ดินเป็นไปได้ที่จะจัดวางสถานที่เพื่อผ่อนคลายในอากาศบริสุทธิ์

3. การชำระเงินของชุมชนสูงกว่าในอพาร์ตเมนต์เล็กน้อย

4. ที่จอดรถของตัวเองหรือโรงรถ

4. ดินแดนศาลตานกลางไม่เกิน 5 เอเคอร์ของที่ดินชาวสวนไม่คั่ว

5. ความใกล้ชิดกับธรรมชาติ ทาวน์เฮ้าส์มักถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมใกล้กับป่าและในบางกรณีและอ่างเก็บน้ำ

5. การแยกเสียงรบกวน แย่กว่าส่วนตัว แต่ดีกว่าในอาคารอพาร์ตเมนต์

6. ความเป็นไปได้ของการวางแผนฟรี

7. สภาพแวดล้อมทางสังคมที่เท่าเทียมกัน ประมาณสถานะทางการเงินเดียวกันที่ผู้อยู่อาศัยผลประโยชน์ที่คล้ายกัน

8. เพื่อนบ้าน: ทางด้านขวาและซ้ายเท่านั้นในรุ่นเชิงมุมในทั่วไป ไม่มีใครท่วมจากด้านบน

เห็นได้ชัดว่าข้อดีของทาวน์เฮ้าส์มีค่ามากกว่าข้อบกพร่องของมัน

อะไรที่ทำให้ราคาของทาวน์เฮ้าส์?

ค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: จากที่ตั้งของการก่อสร้างบ้านและราคาที่ดินจากต้นทุนการก่อสร้างค่าใช้จ่ายในการเชื่อมต่อการสื่อสารและการปรับปรุงการทำงาน

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างบ้านจัดกลุ่มต่ำกว่าส่วนตัวอย่างมีนัยสำคัญ: การออมจะประสบความสำเร็จในค่าใช้จ่ายของการสื่อสารส่วนกลางของการสื่อสารและการก่อสร้างโครงสร้างแบริ่งทั่วไป - ผนังหลังคาและรากฐาน

ปัจจัยที่ร้ายแรงที่มีผลต่อราคาสุดท้ายคือการมีโครงสร้างพื้นฐานในการตั้งถิ่นฐานในกระท่อมที่ได้รับการบำรุงรักษาอย่างดีเช่นเดียวกับในเมืองมูลค่าตลาดของที่ดินมีราคาแพงกว่าในเขตเปลือย

เหนือเมืองด้วยการเพิ่มขึ้นของระยะทางและการเข้าถึงการขนส่งที่ลดลงราคาต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัยจะลดลง

ทาวน์เฮ้าส์ใหม่พร้อมการตกแต่งจากนักพัฒนา

การวางแผนและการวางแผนตกแต่งภายใน

สำหรับทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่การแบ่งพื้นที่บนโซนมีลักษณะ - ที่เรียกว่าแนวตั้ง (บนพื้น) และการแบ่งเขตแนวนอน

ในบ้านสองหรือสามชั้นส่วนใหญ่มักจะถูกปล่อยออกจากห้องสาธารณะ: ห้องโถงห้องครัวห้องนั่งเล่น ชั้นบนใช้สำหรับเตียงส่วนตัวห้องนอนห้องน้ำและห้องแต่งตัว เป็นที่น่าสังเกตว่าคุณลักษณะที่สะดวกสบายของทาวน์เฮ้าส์คือความพร้อมของห้องน้ำในแต่ละชั้น หากยังมีห้องใต้หลังคาในบ้านนั่นคือที่ "รับการคั่ว": เลานจ์ที่มีบิลเลียดและโซนเกมโรงภาพยนตร์บ้านสวนฤดูหนาวยิมหรือห้องนอนพิเศษ - คุณสมบัติทางสถาปัตยกรรมของบรรยากาศสบาย ๆ สถานที่ใต้หลังคาให้โอกาสเพียงพอสำหรับการออกแบบ

ตามหลักการแนวนอนอาณาเขตของเว็บไซต์แบ่งออกเป็น 3 โซน: ลานด้านหน้าของบ้านที่คุณสามารถติดตั้งที่จอดรถและสร้างหลังคาบ้านและลานด้านหลังแยกออกจากเพื่อนบ้านโดยเพื่อนบ้านโดย รั้ว. พื้นที่ของ "โซนสีเขียว" ด้านหลังบ้านไม่ควรมีขนาดใหญ่ขนาดของพล็อตที่ดินส่งผลโดยตรงต่อราคา แต่สถานที่ควรจะเพียงพอสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย - บ่อยครั้งที่เจ้าของได้รับการติดตั้งที่นี่โดยเขต Mangal สำหรับการชุมนุมกับเพื่อน ๆ ติดตั้งสระว่ายน้ำหรืออาคารทางเศรษฐกิจพนักงานต้อนรับแยกสวนเล็ก ๆ หรืออนุบาลและครอบครัวที่มีเด็กใช้พล็อต ติดตั้งสนามเด็กเล่นของเด็ก

ความแตกต่างเมื่อซื้อเพื่อให้ความสนใจ

  1. เมื่อเลือกทาวน์เฮ้าส์คุณควรพิจารณาขั้นตอนหลักของการทำธุรกรรมอย่างละเอียดชั่งน้ำหนัก Musses-Minuses และคำนึงถึงความแตกต่างบางอย่าง

  2. วิเคราะห์พื้นที่การพัฒนาและประเมินระยะทางไปยังเมืองการขนส่งนิเวศวิทยาโอกาสในการพัฒนาและโครงสร้างพื้นฐานของอำเภอโดยรวม

  3. ให้ความสนใจกับการสื่อสารที่มีอยู่ในหมู่บ้านเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเชื่อมต่อและการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่จำเป็น

  4. ค้นหาสิ่งที่วัสดุก่อสร้างสร้างทาวน์เฮ้าส์และเทคโนโลยีการก่อสร้าง วัสดุที่มีคุณภาพสูงสุดคือและยังคงเป็นอิฐซึ่งมีคุณสมบัติเสียงและฉนวนกันความร้อนที่ยอดเยี่ยมและลักษณะทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับประเทศ

  • เอกสาร - หนึ่งในจุดที่สำคัญที่สุด! นักพัฒนาควรขอแพ็คเกจของเอกสาร:
  • ใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดินที่ดิน;
  • การลดลงของเอกสารการพัฒนารวมถึงการประกาศการออกแบบตารางการก่อสร้างและการว่าจ้างของวัตถุเครือข่ายวิศวกรรม
  • DDU (สัญญาการมีส่วนร่วมของหุ้นเป็นเอกสารหลักสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในขั้นตอนการก่อสร้าง);
  • เงื่อนไขทางเทคนิคเกี่ยวกับการสื่อสารทางวิศวกรรม (ไฟฟ้า, ก๊าซ, น้ำ, การกำจัดน้ำ) รวมถึงถนนสาธารณะที่อยู่ติดกัน

ร่างสนธิสัญญากับ บริษัท จัดการ

ตลาด: ความต้องการเติบโต

ทาวน์เฮาส์ทุกปีกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ กับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ แม้จะมีสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ยากลำบาก แต่ความสนใจในพวกเขากำลังเติบโตขึ้นอยู่กับพื้นหลังของอุปสงค์ที่ลดลงสำหรับกระท่อม ความนิยมของรูปแบบที่อยู่อาศัยนี้อธิบายโดยง่าย แต่ข้อดีที่ไม่สามารถโต้แย้งได้: ราคาไม่แพงพื้นที่ขนาดใหญ่รูปแบบที่สะดวกสบายและโอกาสที่จะอยู่ในธรรมชาติ นอกจากนี้บ้านเค็มไม่ต้องการค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาที่สำคัญเมื่อเทียบกับส่วนตัว

ดังนั้นทาวน์เฮาส์จึงดูในตอนแรก

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญการแจกจ่ายความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชานเมืองเกิดขึ้นในต้นปี 2558 และในตอนท้ายของปีเพียง 5% ของผู้ซื้อที่ต้องการกระท่อมในขณะที่ 17% เลือกทาวน์เฮ้าส์ สิ่งนี้ก่อให้เกิดความหลากหลายในปัจจุบันของโปรแกรมการจำนองในตลาดรวมถึงความจริงที่ว่าทาวน์เฮาส์มีการประเมินโดยธนาคารเป็นผลิตภัณฑ์ที่เป็นของเหลวสูง

การค้นพบ

ทาวน์เฮ้าส์ได้เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียอย่างแน่นหนา ข้อดีของที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและราคาไม่แพงเป็นมากกว่าข้อบกพร่อง ความต้องการรูปแบบบ้านใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาและพร้อมกับจำนวนอาคารที่สร้างและรับหน้าที่อาคาร นอกจากนี้คุณภาพของการออกแบบอพาร์ทเมนท์และบ้านทั้งหมดเพื่อพัฒนาอย่างเต็มที่ในระยะที่ยิ่งใหญ่

ด้วยการตัดสินใจเกี่ยวกับการซื้อทาวน์เฮ้าส์ควรชั่งน้ำหนักอย่างละเอียด "สำหรับการซื้อ" และ "ต่อต้าน" หากไม่มีข้อสงสัยให้ไปที่ทางเลือกของพื้นที่ - ให้คะแนนตำแหน่ง, Infrastuette, สภาพของถนน, คุณภาพของวัสดุก่อสร้างที่ใช้และในความเป็นจริง, สถานะของอาคารใหม่ ให้อสังหาริมทรัพย์ดีกว่าที่นักพัฒนาโดยไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่น สำหรับ "ความบริสุทธิ์" ของการทำธุรกรรมเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทำให้แน่ใจว่า บริษัท ก่อสร้างมีใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมด

คุณสมบัติของการวางแผนทาวน์เฮ้าส์

วิดีโอ.

วิดีโอ.

ทุกอย่างเกี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์

ทาวน์เฮ้าส์ยังไม่ได้เป็นวัตถุที่ผิดปกติในตลาดอสังหาริมทรัพย์ วันนี้หลายคนต้องการตั้งถิ่นฐานในพวกเขา ในกรณีนี้ประโยชน์ของรูปแบบดังกล่าวคือ บริษัท ก่อสร้าง ไม่น่าแปลกใจที่จำนวนทาวน์เฮาส์กำลังเพิ่มขึ้นตามความต้องการของพวกเขา

มันคืออะไร? ทาวน์เฮ้าส์สมัยใหม่เริ่มเดินทางจากเมืองในยุโรปหรือจากอังกฤษ

ในตอนแรกรูปแบบดังกล่าวเป็นส่วนขยายของบ้านหลังใหญ่ - สำหรับเด็กผู้ใหญ่ที่ต้องการใช้ชีวิตแยกต่างหาก จากกลางศตวรรษที่ XIX ในการก่อสร้างมีความก้าวหน้าในรูปแบบของบ้านที่คำนวณทันทีในสองครอบครัวหรือมากกว่านั้น ทาวน์เฮ้าส์ในความเป็นจริงเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมือง รูปแบบนี้แสดงถึงกระท่อมหลายหลังผสมผสานกับผนังด้านข้างในคอมเพล็กซ์ขนาดเล็ก

อพาร์ทเมนท์แต่ละห้องในเลย์เอาต์มุ่งเน้นไปที่แนวตั้งและด้านนอกมีทางเข้าแยกต่างหาก

ภายนอกบล็อกที่อยู่อาศัยดังกล่าวทำในสไตล์เดียว

  • ในส่วนอสังหาริมทรัพย์บ้านที่ถูกบล็อกแนวราบตามกฎหมายอาจไม่ผ่านความเชี่ยวชาญของรัฐและได้รับอนุญาตเป็นพิเศษหากมีการปฏิบัติตามเงื่อนไขจำนวนมาก

  • ความสูงของโครงสร้างไม่เกินสามชั้น

  • จำนวนอพาร์ทเมนท์สูงถึง 10 ยูนิต

  • ทาวน์เฮ้าส์ได้รับการออกแบบสำหรับที่พักถาวร

  • อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องติดกับที่ดินแยกต่างหาก

กำแพงเมืองหลวงใช้เพื่อแยกบล็อคซึ่งไม่มีช่องเปิด

ตัวเลือกสองชั้นเพลิดเพลินไปกับความนิยมที่ยิ่งใหญ่ที่สุด ผู้ซื้อชื่นชมโครงสร้างหลายระดับซึ่งช่วยให้คุณสร้างเค้าโครงภายในต้นฉบับและสะดวกสบายมากขึ้น

หลายคนชื่นชมโบนัสที่น่าพอใจในรูปแบบของดินแดนที่ไม่พอใจโรงรถหรือผ้าที่มีขนาดกะทัดรัดใต้หน้าต่าง

ความแตกต่างจากบ้านและกระท่อม

จากบ้านตามปกติทาวน์เฮ้าส์มีความโดดเด่นเป็นหลักโดยการไม่มีระบบวิศวกรรมอิสระระบบทำความร้อนทั่วไปและอื่น ๆ ตามกฎแล้วการจัดเรียงของอาคารที่ถูกบล็อกจะดำเนินการในทำนองเดียวกันกับหลายหน่วย

บ้านและกระท่อมมักเป็นเจ้าของหนึ่งคนพร้อมกับดินแดนโดยรอบ ในบรรดาความแตกต่างที่สำคัญระหว่างทาวน์เฮ้าส์ควรสังเกตกำแพงเมืองหลวงโดยรวม

พื้นที่ของพล็อตสำหรับแต่ละอพาร์ทเมนท์ในที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อกมักจะเล็กเสมอ บริษัท รับเหมาก่อสร้างหลายแห่งเห็นความได้เปรียบนี้เหนือกระท่อมเนื่องจากเป็นไปได้ที่จะลดต้นทุนของเงินทุนสำหรับการติดตั้งเครือข่ายวิศวกรรมและงานก่อสร้างทั่วไป

นอกจากนี้สำหรับทาวน์เฮาส์ที่สะดวกในการจัดระเบียบระบบน้ำประปาท้องถิ่น

ข้อดีและข้อเสีย

ทาวน์เฮ้าส์ดูเหมือนอพาร์ตเมนต์บนโลกเนื่องจากเป็นการรวมกันของสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองที่มีประโยชน์ของชีวิตประจำชาติ

  • ข้อดีของคอมเพล็กซ์เกลือแนวราบรวมถึงปัจจัยหลายอย่าง ร่วมกับอพาร์ทเมนท์ที่แสนสบายเจ้าของของเธอได้รับทั้งขนาดเล็ก แต่เป็นเจ้าของที่ดิน

  • . การจัดสวนของดินแดนนี้สามารถมีส่วนร่วมตามความต้องการของตัวเองเท่านั้น มูลนิธิโดยรวมผนังและทับซ้อนช่วยให้คุณประหยัดได้ดี

  • เมื่อเทียบกับกระท่อมค่าสาธารณูปโภคโดยเฉลี่ยน้อยกว่า 40% โซลูชันการวางแผนฟรีช่วยให้คุณออกพื้นที่ภายในสำหรับตัวคุณเอง

  • . ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัยทาวน์เฮ้าส์ไม่กี่แห่งจะถูกนำเสนอด้วยโครงการทั่วไป ความใกล้ชิดของการขนส่งทางแยก

  • ช่วยให้คุณเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาขึ้นอย่างรวดเร็ว คอมเพล็กซ์ทาวน์เฮ้าส์มักถูกสร้างขึ้น ดังนั้นเพื่อนบ้านมาเจอกันน้อยที่สุด

  • . สิ่งนี้ส่งเสริมการแบ่งเขตอย่างละเอียด หากต้องการกับเพื่อนบ้านคุณสามารถเห็นด้วยกับการใช้งานร่วมกันของอาณาเขต

  • หรือสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานเช่นสระว่ายน้ำหรืออ่างอาบน้ำ โครงการมีความโดดเด่น ความสบายใจ

เนื่องจากการสื่อสารทางวิศวกรรมอู่แต่ละชิ้นเข้าสู่แต่ละอพาร์ทเมนท์

  • อย่างไรก็ตามเมื่อพบทาวน์เฮาส์มันก็คุ้มค่าที่จะให้ความสนใจกับข้อเสียของพวกเขา พื้นที่พล็อตมักแตกต่างกันไป จาก 2 ถึง 6 เอเคอร์

  • เป็นผลให้เจ้าของถูกจำกัดความเป็นไปได้และแนวคิดสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่น โซลูชันการวางแผนขนาดกะทัดรัดมีบันได

  • ผู้ที่อาจไม่พอดีกับครอบครัวที่มีลูกหรือผู้สูงอายุ ในกรณีที่มีตัวเลือกที่โดดเด่นมีแนวโน้มมากที่สุดมันจะถูก จำกัด ในพื้นที่ที่มีประโยชน์ หาก บริษัท ก่อสร้างตัดสินใจที่จะประหยัดในวัสดุก่อสร้าง

  • นั่นอาจเป็นปัญหาฉนวนกันเสียง กฎหมายชี้ให้เห็นว่าการซื้ออพาร์ทเมนในอาคารที่ถูกบล็อกประเทศเพื่อนบ้านกลายเป็นเจ้าของหุ้นของโลก

. ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรับเพื่อนบ้านอย่างถูกต้องเพื่อที่จะไม่มีปัญหา

โครงการ

เพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพจำนวนมาก บริษัท ก่อสร้างในตลาดภายในประเทศใช้ชื่อที่แตกต่างกันสำหรับโครงสร้างที่ลงนาม สปีชีส์ดังกล่าวแตกต่างจากกันด้วยรายละเอียดที่ไม่มีนัยสำคัญ แน่นอนทาวน์เฮาส์อาจแตกต่างกันไปตามวัสดุที่สร้างขึ้น ตัวอย่างเช่นเฟรมที่พบบ่อยที่สุดและมันดูเป็นต้นฉบับจากบาร์

ความสูงของบ้านหลายส่วนสามารถเป็นหนึ่งชั้นสองชั้นรวมถึงสามชั้น รูปวาดของโครงสร้างมีหน้าที่ต้องรวมรายละเอียดดังกล่าวเช่นระเบียงห้องใต้หลังคา

เมื่อเร็ว ๆ นี้ทาวน์เฮาส์ที่มีหลังคาแบนและโรงรถใช้ความต้องการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในหมู่บ้านในชนบท

แน่นอนในเมืองอาคารเค็มหายากตามที่ควรจะอยู่กับพล็อต

เชิงเส้น

Linear หรือ Linhauses ปรากฏตัวครั้งแรกบนชายแดนของนิวอิงแลนด์และแคนาดา คำนี้เพิ่งจดสิทธิบัตรเพนนีเลนเรียลตี้เป็นแบรนด์ของตัวเอง ตัวอย่างที่สดใสของทาวน์เฮาส์เชิงเส้นสามารถพบได้ในหมู่บ้าน "Ilyinka" อย่างไรก็ตามนักพัฒนาคนอื่น ๆ สนุกกับประเภทนี้ ท่ามกลางคุณสมบัติของ LineHouses เป็นที่น่าสังเกตว่าพวกเขามีสองร้าน (หนึ่งบนถนนและอีกแห่งหนึ่งไปยังลาน)

ในเวลาเดียวกันส่วนที่รุนแรงเพลิดเพลินกับความต้องการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเนื่องจากพื้นที่ที่จำเป็นของการเคลือบ นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งในหมู่บ้านริมทะเลหรือถัดจากป่า Mansif อาคารเชิงเส้นที่ 2 หรือ 3 ชั้นมาจาก 5 ถึง 12 ส่วนที่อยู่อาศัย

โซลูชั่นการวางแผนสามารถราบรื่นและแตกหักได้

Dupleks สายพันธุ์นี้ออกแบบมาสำหรับ 2 ครอบครัวและมีค่าใช้จ่ายที่เล็กกว่าเมื่อเทียบกับทาวน์เฮาส์ทั่วไป

. ตามกฎแล้วเพล็กซ์ถูกสร้างขึ้นด้วยอินพุตแยกต่างหากที่มีทั้งทางเดียวหรือแตกต่างกัน ในบรรดาลบควรใส่ใจกับความจริงที่ว่าหากส่วนหนึ่งของโครงสร้างไม่ได้รับความร้อนจากนั้นในส่วนอื่นอาจมีปัญหากับอุณหภูมิ

นอกจากนี้ยังควรจะสังเกตเห็นพื้นที่ขนาดเล็กของพื้นที่ที่อยู่ติดกันของพล็อต

twinhaus นักพัฒนาบางคนพิจารณาดูเพล็กซ์และ twinhauses ในเดียวกัน อย่างไรก็ตามมีผู้ที่พบความแตกต่างในบ้านสองประเภทนี้

ทวินเฮ้าส์แบ่งออกเป็นสองส่วน แต่ยังสามารถมีระบบวิศวกรรมที่แยกต่างหาก ตามกฎแล้วแปลงอยู่ติดกับอาคารขนาดเล็กบล็อก

บล็อกมีผนังที่อยู่ติดกัน แต่พวกเขาไม่จำเป็นต้องเป็นบรรทัดเดียว

quadrokhausi ทาวน์เฮ้าส์ที่ออกแบบมาสำหรับ 4 ครอบครัวเรียกว่า Quadrohusami . ความแตกต่างที่สำคัญของโครงสร้างคือ แต่ละส่วนมีวัตถุประสงค์เพื่อที่บางด้านของโลก

ปกติ Quadrokhauses จะใช้เพื่อเจือจางสถาปัตยกรรมของหมู่บ้านด้วยทาวน์เฮาส์

เครื่องหมายหลักลบของชนิดนี้คือจำนวนเซลล์สำหรับที่อยู่อาศัยน้อยลงและพวกเขามีมากขึ้น

ก่อสร้างพรม

แนวคิดสถาปัตยกรรมสมัยใหม่รวมถึงอาคารพรม จากนี้เข้าใจว่าการวางตำแหน่งของบ้านที่มีความสูงสูงสุดสามชั้นเพื่อให้ลานมีตำแหน่งภายใน

การวางแผนดังกล่าวเป็นไปได้เนื่องจากมีการวางแผนที่ดินโดยพลการโดยไม่มีรูปทรงเรขาคณิตที่เข้มงวด

การวางแผน การตั้งค่าของทาวน์เฮาส์เป็นมาตรฐานที่นิยมบ่อยที่สุด

ชั้นแรกถูกปล่อยออกจากห้องครัวและห้องรับประทานอาหารและที่สองอยู่ใต้ห้องนอน สำหรับห้องนั่งเล่นมันเป็นไปได้หากคุณต้องการที่จะมีมันบนพื้นใด ๆ ต้องมีโหนดสุขาภิบาลในแต่ละระดับ

บางครั้งในการกำจัดเจ้าของทาวน์เฮ้าส์ระดับเช่นห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคา ในพื้นที่เพิ่มเติมดังกล่าวคุณสามารถจัดตำแหน่งสถานที่ทางเทคนิคห้องพักผ่อนห้องซาวน่าสำนักงานห้องออกกำลังกายและอื่น ๆ เลย์เอาต์ภายในของอาคารควรคำนึงถึงโครงสร้างของมัน

. อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่ในทาวน์เฮ้าส์มีการติดตั้งทางเข้าของตัวเองโรงจอดรถบนชั้นล่างยูทิลิตี้และห้องใต้หลังคา เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องแจกจ่ายสถานที่ภายในแต่ละระดับอย่างสะดวกสบาย

อาคารที่ทันสมัยขนาดเล็กค่อนข้างทำด้วยเค้าโครงฟรี สิ่งนี้ช่วยให้คุณกระจายสถานที่ได้อย่างอิสระ

ในขณะเดียวกันก็มีมูลค่าสูงสุดในการสื่อสารทางวิศวกรรมเพื่อให้พวกเขายังคงใช้งานได้และน้อยที่สุด

บ่อยครั้งที่บ้านที่สลับซับซ้อนมีหน้าต่างแบบพาโนรามาและระเบียงฝรั่งเศส ในกรณีนี้พื้นที่นั่งเล่นนั้นเกิดขึ้นรอบบันไดระหว่างพื้น สไตล์การตกแต่งภายในมี จำกัด เฉพาะตามการตั้งค่าของตัวเอง

และสำหรับแต่ละชั้นคุณสามารถเลือกการออกแบบของคุณเอง

รูปแบบ ทาวน์เฮ้าส์บี ภาษาอังกฤษ

สไตล์มีความโดดเด่นด้วยรายละเอียดที่แปลกประหลาด คุณสามารถเรียนรู้ได้ตามหน้าสมมาตรที่เข้มงวด, Parade Porch ที่มีคอลัมน์, Erkers, Interchange Windows สำหรับอาคาร cladding ตามกฎแล้วอิฐจะใช้สีแดงหรือสีน้ำตาลเข้ม บางครั้งเสร็จสิ้นภายนอกจะดำเนินการในสีเบจสีเทาและสีอื่น ๆ

อาคารที่ถูกบล็อกมีความโดดเด่นด้วย Porches ที่สะดวกสบายพื้นที่สันทนาการที่มีอุปกรณ์ครบครันลูกประคำ สไตล์ เทคโนโลยีขั้นสูง

เหมาะสำหรับทาวน์เฮาส์เนื่องจากพวกเขาอยู่ใกล้กับการเรียบง่ายและเค้าโครงฟรีด้วยปริมาณแสงสูงสุด การตั้งค่าจะถูกมอบให้กับวัสดุดังกล่าวเช่นโลหะ, แก้ว, คอนกรีต, พลาสติก เส้นสดและคมเป็นเรื่องธรรมดาในสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายใน สำหรับอาคารของทาวน์เฮาส์สมัยใหม่นอกเหนือไปจากวัสดุแบบดั้งเดิมต้นไม้ปูนปลาสเตอร์อิฐหินพอร์ซเลนหินธรรมชาติแผงกระจกเสริมกระจกเคลือบเสริม

สถานที่พิเศษไฮเทคใช้แสงแบ็คไลท์โครงสร้าง อาคาร Charpleted ในสไตล์ ลอฟท์

จดจำได้ง่ายในการเสร็จสิ้นพิเศษซึ่งใช้อิฐคอนกรีตหรือมีอายุ บ่อยครั้งที่หลังคาทำด้วยสีเทาหรือสีน้ำตาล หน้าต่างเช่นเดียวกับประตูมีขนาดที่น่าประทับใจ ภายในสไตล์นี้จะได้รับเพดานสูงการสื่อสารแบบเปิดและคานการขุดเสร็จสิ้นบนผนัง

รูปแบบ บทบาทสำคัญที่เล่นโดยแสงคุณภาพสูงรวมถึงธรรมชาติ ชาวสแกนดิเนเวีย

สไตล์ย้อมสีและกระชับ พวกเขารวมรูปลักษณ์ที่สง่างามและฟังก์ชั่นที่ยอดเยี่ยม แม้จะมีรสชาติที่เด่นชัด แต่สไตล์นี้สะดวกมากสำหรับคนทันสมัย สถาปัตยกรรมสแกนดิเนเวียนไม่ได้แปลกไปที่จีบความเรียบง่ายและความเรียบง่ายเท่านั้น

ท่ามกลางความแตกต่างก็เป็นที่น่าสังเกตว่าการใช้วัสดุธรรมชาติคุณภาพสูงและความสูงสูงสุดของอาคารใน 2 ชั้น เรียนรู้สไตล์ โปรวองซ์

มันง่ายเนื่องจากบางครั้งมันใช้ในการออกแบบทาวน์เฮ้าส์ทั้งหมด จากวัสดุการตั้งค่าจะมอบให้กับหินธรรมชาติหรืออิฐ ในเวลาเดียวกันการตกแต่งผนังจะดำเนินการโดยใช้พลาสเตอร์ตกแต่งในสีเบจหรือโทนนม หน้าต่างมักถูกล้อมรอบด้วยกรอบไม้ขนาดใหญ่และเสริมด้วยบานประตูหน้าต่าง

มีสถานที่พิเศษให้กับประตูทางเข้าซึ่งเป็นขั้นตอนการอบไอน้ำ นามบัตรทาวน์เฮ้าส์ในสไตล์ ชาเล่ต์

- หินผสมกับไม้ หลังคาท่อควรดำเนินการอย่างมีนัยสำคัญสำหรับผนังแบริ่งเพื่อปกป้องที่อยู่อาศัยรวมถึงส่วนหนึ่งของพื้นที่ท้องถิ่นจากสภาพอากาศเลวร้าย จากด้านหน้าของอาคารค่อนข้างมักจะติดตั้งระเบียงขนาดกะทัดรัดหรือระเบียงกว้างขวาง ในบรรดาคุณสมบัติลักษณะที่ควรค่าแก่การสังเกตหน้าต่างพาโนรามาขนาดใหญ่โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับเฟรมไม้

อาคารต่ำสามารถมีหลายระดับเพื่อให้พอดีกับภูมิทัศน์ที่มีอยู่ สำหรับอาคารทาวน์เฮ้าส์อย่างมีสไตล์ ทันสมัย

มันเป็นลักษณะของการปรากฏตัวของ Erkers, หอคอยและส่วนที่ยื่นออกมา การออกแบบอาคารจะดำเนินการโดยใช้องค์ประกอบการตกแต่งความหลากหลายโค้งและเงาธรรมชาติ สำหรับสีที่ทันสมัยสีพาสเทลและสีอ่อนมีลักษณะเป็นมะกอกสีเทาสีเบจและน้ำตาลอ่อน มีบทบาทพิเศษในสไตล์นี้ให้กับการเคลือบ

ตัวอย่างเช่นหน้าต่างกระจกสีสามารถแนบรูปลักษณ์ดั้งเดิมได้

สิ่งที่ต้องใส่ใจกับการซื้อ? เมื่อเลือกทาวน์เฮ้าส์ควรจะจ่ายให้กับหลายปัจจัย สิ่งแรกคือสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาคือ การปรากฏตัวหรือไม่มีบันไดขึ้นอยู่กับการตั้งค่าส่วนตัว

. ในโซลูชั่นการวางแผนที่สะดวกสบายที่สุดคือตัวเลือกที่แนะนำความเข้มข้นของห้องครัวห้องรับประทานอาหารห้องน้ำห้องโถงและห้องนั่งเล่นบนชั้นแรกและห้องพักอาศัย - ในวันที่สอง

สะดวกถ้าห้องนั่งเล่นมุ่งเน้นไปที่สนามหลังบ้าน

ชั้นที่สามสามารถเป็นได้ทั้งข้อได้เปรียบและข้อเสีย นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าบัญชีสำหรับวิธีการขนาดใหญ่ของพื้นที่ที่มีประโยชน์ซึ่งยังคงไม่ได้ใช้

ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือทาวน์เฮ้าส์ที่มีชั้นใต้ดินซึ่งสามารถเป็นห้องการประชุมเชิงปฏิบัติการหรือหม้อไอน้ำ

หากไม่มีหน้าต่างในอพาร์ทเมนต์บนผนังสองตัวแล้วตัวเลือกที่มีเค้าโครงฟรีบนชั้นแรกควรเป็นที่ต้องการ สิ่งนี้จะช่วยลดจำนวนของพาร์ติชันซึ่งจะนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของพื้นที่และการไหลของแสงธรรมชาติ อีกคำถามที่สำคัญเมื่อเลือกทาวน์เฮ้าส์คือ ที่จอดรถที่พัก

. เมื่อมีการจัดเรียงถัดจากโครงสร้างหลังคาไม่ควรเป็นขอบเขต มิฉะนั้นการขนส่งสามารถทนทุกข์ทรมานจากหิมะในฤดูหนาว ที่จอดรถแบบเปิดจะมีราคาถูกกว่าส่วนขยายในรูปแบบของโรงรถตรงไปที่บ้าน

นอกจากนี้ยังคุ้มค่ากับการให้ความสนใจกับชุมทางการขนส่งที่อยู่ถัดจากหมู่บ้าน ในช่วงเวลาที่มีค่าควรพิจารณา: การจัดทำสัญญาใด ๆ ซึ่ง บริษัท จัดการมีส่วนร่วมในประเด็นทั้งหมดในการจัดการรวมถึงความน่าเชื่อถือของ บริษัท ก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายของทาวน์เฮาส์อาจแตกต่างกันไปตามขนาดของพล็อตวัสดุก่อสร้างรวมถึงการกำจัดจากเมืองใหญ่

ในการปรากฏตัวของการสื่อสารโครงสร้างพื้นฐานควรพบความปลอดภัยล่วงหน้า

ที่พักที่สะดวกสบายเป็นไปได้ในการตั้งถิ่นฐานซึ่งจำนวนทาวน์เฮาส์ไม่เกิน 50 จากมุมมองทางกฎหมาย เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าสถานะของเว็บไซต์เพราะมันไม่ใช่ทรัพย์สินของนักพัฒนาเสมอไป

และเมื่อเช่าที่ดินมีความเสี่ยงอยู่เสมอ

ตัวอย่างที่สวยงาม

คลาสสิกในส่วนทาวน์เฮ้าส์มีความสวยงามด้วยการเบี่ยงเบนของสถาปัตยกรรมภาษาอังกฤษของศตวรรษที่ผ่านมา ค่อนข้างบ่อยสำหรับการตกแต่งบ้านที่มีไว้สำหรับสองครอบครัวจะใช้อิฐสีแดง เป็นที่น่าสังเกตว่ามันดูดีถ้าเสร็จสิ้นการทำสีอื่น เส้นตรงของอาคารมีความกลมกลืนกับหลังคาซึ่งในบางสถานที่นั้นต่ำกว่าเพื่อความสะดวกในการจัดเรียงห้องใต้หลังคา ทาวน์เฮาส์ดังกล่าวมีขนาดกะทัดรัดกว่าที่เป็นจริง

รูปแบบในพวกเขายังค่อนข้างดั้งเดิม ที่ชั้นล่างมีเทคนิคห้องครัวรวมพร้อมห้องรับประทานอาหารและห้องน้ำ ระดับที่สองสงวนไว้สำหรับสองห้องนอนห้องแต่งตัวและห้องโถง หากมีห้องใต้หลังคาจึงแนะนำให้ใช้มันภายใต้ห้องพักเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจหรือสำนักงาน เป็นที่น่าสนใจที่จะดูที่บ้านที่ท้าทายที่มีน้ำหนักเบาที่ทำจากแผงจิบ

หลังคาท่อเป็นพื้นห้องใต้หลังคาที่สะดวกสบาย วัสดุใหม่ช่วยให้คุณสามารถสร้างพื้นที่ภายในได้ฟรีมากที่สุด ซึ่งหมายความว่าเป็นไปได้ที่จะแสดงจินตนาการเมื่อวางพาร์ติชัน ผู้อยู่อาศัยจะสามารถจัดเตรียมพื้นที่ใช้สอยด้วยความสะดวกสบายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับตัวเอง ทาวน์เฮ้าส์ขนาดกะทัดรัดสองชั้นด้านนอกสามารถกว้างขวางและสะดวกสบายภายใน

. หลังคาแบนทำให้สามารถใช้พื้นที่ชั้นสองได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด ทางออกที่ยอดเยี่ยมคือโรงรถที่ฝังอยู่ในชั้นแรก

รีวิวรีวิว

เจ้าของทาวน์เฮ้าส์ยินดีหากธรรมชาติล้อมรอบพวกเขา แต่ในขั้นตอนนี้การเข้าถึงนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานบางอย่าง ในขณะเดียวกันชีวิตที่สะดวกสบายในหมู่บ้านในชนบทเป็นไปไม่ได้หากไม่มีรถยนต์ของตัวเอง

นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องไปทำงานเป็นประจำ ตามบทวิจารณ์จำนวนมากของผู้ที่อาศัยอยู่มานานในที่อยู่อาศัยที่ท้าทายมีความจำเป็นต้องเป็นเพื่อนกับเพื่อนบ้าน แน่นอนว่าตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบคือการเลือกพวกเขาล่วงหน้า

. หากมีคนอยู่ด้านหลังกำแพงมันเป็นไปไม่ได้ที่จะหาภาษาทั่วไปหรือเพื่อนบ้านที่มีเสียงดังเกินไปมันจะดีกว่าที่จะเลือกที่อยู่อาศัยอื่น นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าโดยเฉพาะอย่างยิ่งในอาคารคู่เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ติดต่อกับผู้คนจากอพาร์ตเมนต์ต่อไป

ความคิดเห็นของเจ้าของผู้สูงอายุมาบรรจบกันว่าเป็นการดีกว่าที่จะวางแผนทาวน์เฮ้าส์ที่ไม่มีบันไดหรือมีตัวเลือกที่สะดวกสบาย นอกจากนี้ยังต้องคำนึงถึงว่าการวางแผนการวางแผนบางอย่างบังคับให้ย้ายระหว่างระดับเป็นจำนวนมากตลอดทั้งวัน

ทาวน์เฮ้าส์ ในบรรดาการร้องเรียนบ่อยครั้งของผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านที่มีทาวน์เฮาส์ควรได้รับการบันทึกค่าใช้จ่ายในการชำระเงินค่าสาธารณูปโภค

แปลจากภาษาอังกฤษแปลจาก "House in the City" เป็นบ้านชั้นต่ำของประเภทยุโรปแบ่งออกเป็นอพาร์ทเมนท์หลายแห่งที่มีผนังด้านข้างรวมกันและตามหลังคา อพาร์ทเมนท์แต่ละห้องมีทางเข้าแยกต่างหากและลานสีเขียวของตัวเองติดกับบ้าน จริง ทาวน์เฮ้าส์

คุณสมบัติของรูปแบบบ้านใหม่

มันสามารถเรียกว่าอพาร์ทเมนท์คอทเทจบนโลกที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่กว่ามาก (เมื่อเทียบกับอพาร์ทเมนท์มาตรฐาน) และการปรากฏตัวของลานของตัวเอง

แม้จะมีความจริงที่ว่าทาวน์เฮ้าส์ปรากฏบนตลาดรัสเซียที่ค่อนข้างเร็ว ๆ นี้บ้านของรูปแบบใหม่สามารถได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วในหมู่ผู้ซื้อการแข่งขันที่ดีต่ออพาร์ทเมนท์ในเมืองและบ้านส่วนตัว ความนิยมของทาวน์เฮ้าส์คืออะไร ทุกอย่างง่าย นี่คือการประนีประนอมที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารสูงและไม่มีเงินให้กับบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ ที่นี่ประโยชน์ที่เห็นได้ชัดของชีวิตในบ้านส่วนตัวที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกของอพาร์ทเมนต์ในเมืองจะถูกรวมเข้าด้วยกันอย่างสมบูรณ์แบบ

  • คุณสมบัติลักษณะของทาวน์เฮ้าส์เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่:
  • ความใกล้ชิดกับธรรมชาติ บ่อยครั้งที่ทาวน์เฮาส์ถูกถามนอกเมืองห่างจากความยุ่งยากและโรงงานอุตสาหกรรม เจ้าของสามารถเพลิดเพลินกับภูมิประเทศจากหน้าต่างและหายใจอากาศที่สะอาด
  • เพื่อนบ้านขั้นต่ำ เมื่อพิจารณาว่าทาวน์เฮาส์ยังคงไม่ใช่คฤหาสน์เพื่อนบ้านสามารถใช้ได้ - แต่ทางซ้ายและขวาเท่านั้น หากทาวน์เฮาส์เป็นมุมจากนั้นก็มีเพียงมือเดียวโดยรวมกับเพื่อนบ้านของกำแพง
  • ดินแดนบ้าน ทาวน์เฮ้าส์แต่ละทาวน์มีเนื้อที่แยกต่างหากสามารถใช้ในการจัดพื้นที่สันทนาการที่มีศาลาและแมงกะพรัลใต้สนามเด็กเล่นและสระว่ายน้ำหรือทำลายดอกไม้หรือสวนเล็ก ๆ

ประวัติเล็กน้อย

พัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน หากคุณซื้อทาวน์เฮ้าส์ - จากนั้นมีแนวโน้มมากที่สุดที่จะย้ายไปที่ชานเมือง แต่ชีวิตนอกเมืองจะไม่กีดกันความสะดวกสบายในเมืองตามปกติ บริษัท ที่รับผิดชอบดำเนินการอาคารที่ครอบคลุม นั่นคือผู้พัฒนาสร้างหมู่บ้านทั้งหมดให้การสื่อสารที่จำเป็นการขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ: โรงเรียนสวนเด็กโรงพยาบาลร้านค้าและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ

แนวคิดทางสถาปัตยกรรมของทาวน์เฮาส์เช่นบ้านที่มีกำแพงพาหะทั่วไปปรากฏในยุโรปอีกไม่กี่ศตวรรษที่ผ่านมา

แต่บ้านเกิดของทาวน์เฮาส์คืออังกฤษซึ่งในศตวรรษที่ 19 เริ่มปรากฏที่บ้าน "แนบ" ซึ่งกันและกัน เด็กผู้ใหญ่ติดอยู่กับบ้านแม่ของพ่อแม่และได้รับงบประมาณสำหรับการก่อสร้างค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยของตัวเองแยกจากพ่อแม่ของพวกเขา แต่ไม่ไกลจากพวกเขา

ทาวน์เฮาส์แรกในรัสเซีย

บ้านดังกล่าวได้รับความนิยมอย่างรวดเร็วไม่เพียง แต่ในอังกฤษเท่านั้น - โอกาสในการประหยัดในการก่อสร้างบ้านในการวางของการสื่อสารและขนาดของที่ดินที่ดินคิดเป็นสัดส่วนทั้งในยุโรป

ในสหภาพโซเวียตรูปแบบที่อยู่อาศัยใหม่มากลางแปดสิบด้วยมือของชาวต่างชาติ ทาวน์เฮาส์บางแห่งในรัสเซียบางแห่งในรัสเซียถือได้ว่าเป็นอาคารแนวราบที่สร้างขึ้นในหมู่บ้าน Krasnovidovo (ที่แม่น้ำ Istra) สำหรับสมาชิกของสหภาพนักเขียนของสหภาพโซเวียต

ปลีกย่อยทางกฎหมาย

การก่อสร้างทาวน์เฮ้าส์จำนวนมากขึ้นหรือน้อยลงเริ่มต้นด้วยกลางยุคเก้าและค่าใช้จ่ายของตารางเมตรของที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยเป็นครั้งแรกที่ยอดเยี่ยม - มากกว่า 3,000 ดอลลาร์ ราคาที่ไม่สามารถเข้าถึงได้เป็นสาเหตุของความต้องการต่ำ แต่เมื่อเวลาผ่านไปการพัฒนาและการลดลงของพื้นที่ทำให้มีมูลค่าลดลง ทาวน์เฮ้าส์ในฐานะที่เป็นไฮบริดที่ประสบความสำเร็จของอพาร์ทเมนท์และบ้านส่วนตัวเป็นมุมมองที่เป็นที่นิยมและราคาไม่แพงของที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในรัสเซีย

ในการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียไม่มีแนวคิดที่ จำกัด ของ "ทาวน์เฮ้าส์" ซึ่งสร้างความยากลำบากสำหรับเจ้าของที่อยู่อาศัยที่ไม่มีกำหนดเมื่อออกเอกสาร

ใกล้ชิดกับสถานะทางกฎหมายของ "อาคารที่พักอาศัยของอาคารที่ถูกบล็อก" ตามคำจำกัดความอย่างเป็นทางการนี่เป็นวัตถุจากหลายช่วงตึก (สูงสุด 10) ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวหนึ่ง ความสูงของบ้านต้องมีสามชั้นผนังระหว่างส่วนนั้นแข็งไม่มีหน้าต่างและประตู อย่าลืมออกจากอพาร์ทเมนต์แต่ละแห่งไปยังพื้นที่สาธารณะ ถ้อยคำจะถูกใช้ในใบรับรองการเป็นเจ้าของ อพาร์ทเม้น

การใช้ถ้อยคำ "ตึกที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อก" หรือ "อพาร์ทเมนต์" จะถูกนำมาใช้ในใบรับรองการเป็นเจ้าของ ที่ดินใกล้ทาวน์เฮ้าส์มักทำในลักษณะเดียวกับเจ้าของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

" พล็อตที่ดินภายใต้ทาวน์เฮาส์ในอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป

ดูเวอร์ชันเต็มของบทความนี้ในเว็บไซต์ของเรา https://tretryrim.ru

ดูเวอร์ชันเต็มของบทความนี้ในเว็บไซต์ของเรา https://tretryrim.ru

______________________________________________________________________________________
Townhusi จากนักพัฒนา "โรมที่สาม"

ต้องการทราบวิธีการที่ทาวน์เฮ้าส์ของคุณ? ผ่านการทดสอบและรับโบนัส!

ทาวน์เฮ้าส์คืออะไร

ทาวน์เฮ้าส์ระยะยาวมาจากเมืองอังกฤษ (เมือง) และบ้าน (บ้าน, อาคาร) ในการแปลตามตัวอักษร - บ้านเมือง ในความเป็นจริง - อาคารที่อยู่อาศัยระดับแนวราบสำหรับอพาร์ทเมนท์หลายแห่งในเมือง

แต่ละอพาร์ทเมนท์มีทางเข้าแยกต่างหาก (ไม่มีทางเข้าอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์) พื้นที่ขนาดเล็กที่จอดรถ (น้อยกว่า - โรงรถ)

ทาวน์เฮ้าส์และคุณสมบัติคืออะไร

ในยุโรปสหรัฐอเมริกามีความคล้ายคลึงกับการสร้างตามกฎแล้วอภิสิทธิ์ในเมือง ในรัสเซียทาวน์เฮ้าส์ถูกสร้างขึ้นในคอมเพล็กซ์ของประเทศ

สิ่งที่แตกต่างจากที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ?

อะไรคือความแตกต่างระหว่างทาวน์เฮ้าส์และอาคารอื่น ๆ

อพาร์ทเม้น

นายหน้าและนักพัฒนาเป็นความแตกต่างหลักเรียกสแควร์ที่ทาวน์เฮ้าส์มันเป็นค่าเฉลี่ยมากกว่า 20-30% ประการที่สองไม่น่าพอใจน้อยกว่านั้นเป็นทางเข้าแยกต่างหากซึ่งหมายความว่าผู้ติดต่ออย่างน้อยกับเพื่อนบ้าน

โดยวิธีการเกี่ยวกับเพื่อนบ้าน - ขอบคุณจำนวนเล็กน้อยอพาร์ทเมนท์โดยทั่วไปพวกเขามีขนาดเล็กกว่าในทาวน์เฮ้าส์พวกเขาอาศัยอยู่ด้านข้างและไม่อยู่ด้านบนหรือด้านล่าง ดังนั้นโอกาสน้อยที่จะมีชีวิตอยู่ถัดจากคู่รักที่จะเจาะกำแพงหรือคนรักดนตรีฟังเพลงในเวลากลางคืน

พล็อตที่ดินขนาดเล็กมักจะติดอยู่กับทาวน์เฮ้าส์เป็นอีกบวกของการก่อสร้างดังกล่าว เป็นไปได้ที่จะกำจัดพวกเขาตามที่คุณต้องการ แต่มันเป็นสิ่งต้องห้ามจากดินแดนใกล้เคียง แต่ความจริงของการปรากฏตัวของพื้นที่ท้องถิ่นแก้ปัญหาการท้าทายในเมืองที่ร้ายแรงกับที่จอดรถ

ทาวน์เฮ้าส์มีลักษณะอย่างไร

แต่การชำระเงินของชุมชนในอพาร์ทเมนมีขนาดค่อนข้างเล็ก: การใช้จ่ายน้อยลงในลิฟต์เนื้อหาของทางเข้าชำระค่าที่พักในทาวน์เฮาส์ที่กว้างขวางของตัวเองจะต้องมีมากขึ้น

บ้านหรือกระท่อม

  1. ขึ้นอยู่กับข้างต้นเดากระท่อมแตกต่างจากทาวน์เฮาส์นั้นง่าย
  2. ครั้งแรกเพียงครอบครัวเดียวเท่านั้นที่อาศัยอยู่ในบ้านส่วนตัว
  3. ประการที่สองพล็อตภายใต้กระท่อมมักจะมากขึ้นก็มีพื้นที่เพียงพอที่จะสร้างสระว่ายน้ำสนามเด็กเล่นเขต Mangal

ประการที่สามทรัพย์สินส่วนบุคคลถูกนำไปใช้โดยรั้วด้วยการปฏิบัติตามพรมแดนบนแผนที่ Cadastral

แต่ในเวลาเดียวกันเจ้าของบ้านเองจะต้องแก้ปัญหาเกี่ยวกับการสื่อสารความร้อนป้องกันการทำความสะอาดดินแดน ในกรณีของการชำระหนี้ปิด บริษัท จัดการมีส่วนร่วมในประเด็นเหล่านี้ทั้งหมด

นอกจากนี้เนื่องจากความจริงที่ว่าทาวน์เฮาส์ถูกสร้างขึ้นในเมืองโครงสร้างพื้นฐานรอบ ๆ พวกเขามักจะพัฒนามากขึ้น แต่บ้านส่วนตัวตั้งอยู่ในพื้นที่ที่งดงามใกล้กับป่าหรือทะเลสาบเกินกว่าประเภทความบริสุทธิ์ของอากาศ ความแตกต่างครั้งสุดท้าย

- การก่อสร้างและเค้าโครง ในทาวน์เฮ้าส์ที่สร้างขึ้นทุกอย่างตัดสินใจสำหรับคุณด้วยคะแนนที่คุณต้องทน หากคุณเลือกกระท่อม - เป็นไปได้ที่จะสร้างโครงการแต่ละโครงการ แต่คุณจะต้องมีการดึงประสาทตลอดเวลาเสร็จสิ้น นอกจากนี้มูลค่าของโลกสูงพอและการก่อสร้างต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก

เพิง

แม้ว่าชื่อของการสัทศาสตร์ที่คล้ายกัน Penthouse และทาวน์เฮ้าส์เป็นสองเรื่องแยกต่างหาก เพนต์เฮาส์เป็นห้องส่วนตัวที่ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดและมีระเบียงบนหลังคาอพาร์ทเมนท์สูง เพนต์เฮาส์ไม่มีเพื่อนบ้านบนบันได

ทาวน์เฮ้าส์พร้อมโรงรถ

คุณสมบัติหลักของที่อยู่อาศัยดังกล่าวคือพื้นที่ขนาดใหญ่หน้าต่างพาโนรามาเพดานสูงไม่มีราคาสูงน้อยกว่าเพราะพวกเขามักจะอยู่ในใจกลางเมือง

มุมมองคืออะไร?

ในฐานะที่เป็นกฎหมายแนวคิดของทาวน์เฮ้าส์ไม่มีอยู่จริง ในเอกสารมันเป็น "อาคารที่อยู่อาศัยของอาคารที่ถูกบล็อก" แต่ทาวน์เฮาส์เดอพฤตินัยไม่ได้โดดเด่นจากบ้านบล็อกจำนวนมาก แต่ยังมีชนิดย่อยของพวกเขา

lainxayc

หรือ Lainhouse เป็นรุ่นพรีเมี่ยมของทาวน์เฮ้าส์ซึ่งเป็นลักษณะที่ปรากฏเป็นหลัก ภายนอก Linkhouses มีลักษณะเหมือนอาคารทั้งหมดในการมองครั้งแรกมันไม่ได้ล้างตำแหน่งของแต่ละทางเข้าหมายเลขของพวกเขาเสมอ

คุณสมบัติอื่นคือจัตุรัสของอพาร์ทเมนต์และแปลงที่ใช้ในครัวเรือน: พวกเขาเป็นมากกว่าทาวน์เฮาส์มาตรฐาน อพาร์ทเมนท์ครอบครอง ~ 150 ตารางเมตรและ Plots ถึง 6 เอเคอร์: เกือบจะเหมือนบ้านส่วนตัวทั่วไป

เพิง

ที่อยู่อาศัยดังกล่าวได้รับการคัดเลือกจากผู้เช่าที่ร่ำรวย: พวกเขามีความสำคัญในเวลาเดียวกันความสะดวกสบายในเมืองและพื้นที่ของกระท่อมส่วนตัว

tinxayc

การพูดในรัสเซียเป็นบ้านสำหรับ 2 ครอบครัว ทางออกที่ยอดเยี่ยมสำหรับเด็กและผู้ปกครองที่ต้องการอยู่ใกล้กัน แต่ในบ้านบางแห่ง

  1. ทาวน์เฮาส์ที่คล้ายกันมีสองประเภทที่แตกต่างกันในวิธีการก่อสร้าง ดูเพล็กซ์
  2. . อาคารชิ้นเดียวที่มีรากฐานทั่วไปหลังคาสายไฟของการสื่อสารแบ่งออกเป็น 2 ส่วนแบ่งพาร์ติชัน ทวินเฮาส์

บ้าน

. บ้านแฝดกระจกสองแห่งแยกกันแต่ละหลังมีรากฐานของตัวเองหลังคา มันรวมพวกเขาใกล้เคียงที่สุดกับสถานที่อื่น ๆ

khadpoxayc

Quadro หมายถึง 4 ซึ่งอธิบายที่อยู่อาศัยประเภทนี้อย่างเต็มที่: บ้านที่ประกอบด้วย 4 ส่วนอิสระถูกออกแบบมาเพื่อรักษาครอบครัวสี่คนหรือผู้เช่าแยกต่างหาก

ทวินเฮาส์

อพาร์ทเมนท์ใน Quadrokhaus มักจะ 2-3 ชั้นมีทางเข้าแยกทางเข้าแผนการในแต่ละด้าน

ข้อดีและข้อเสียสำหรับที่พัก

ข้อดีข้อเสียของทาวน์เฮาส์ดูเหมือนชัดเจน แต่พิจารณาพวกเขาในรายละเอียดมากขึ้น
  • ประโยชน์:
  • ทางเข้าส่วนตัวไปยังอพาร์ตเมนต์ ไม่มีทางเข้าที่สกปรกอนาหาร
  • พล็อตของตัวเองอยู่ใกล้บ้าน ให้เล็ก แต่มันก็เพียงพอแล้วสำหรับพื้นที่บาร์บีคิวหรือสนามเด็กเล่น
  • ขาดความจำเป็นในการจัดเรียงอิสระของพื้นที่ท้องถิ่น บริษัท จัดการนี้ทำเสร็จแล้ว
  • เพื่อนบ้านจำนวนน้อย น้อยกว่าในบ้านธรรมดา
  • ไม่มีเพื่อนบ้านจากด้านบนด้านล่าง ไม่มีใครจะพลิกหัวของเขาจะไม่ท่วมหลังจากซ่อมแซมใหม่
  • พื้นที่ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ในเวลาเดียวกันค่าใช้จ่ายทั้งหมดไม่สูงกว่าอพาร์ทเมนต์ธรรมดามากนัก
  • ที่จอดรถที่มีอยู่ มีรถยนต์อยู่เสมอที่จะใส่: ไม่มีใครจะใช้ที่จอดรถของคุณ
  • การให้อาหารน้ำร้อนส่วนบุคคลความร้อน คุณเป็นตัวกำหนดอุณหภูมิที่สะดวกสบายในอพาร์ตเมนต์ควบคุมการบริโภคพลังงานความร้อน นอกจากนี้ยังไม่มีการขัดข้องตามฤดูกาลของน้ำร้อน
ความปลอดภัยสูง โดยปกติแล้วทาวน์เฮาส์จะถูกสร้างขึ้นในการตั้งถิ่นฐานแบบปิดผู้เช่าหรือแขกของพวกเขาสามารถเข้าไปได้
  • ข้อเสีย:
  • โครงสร้างพื้นฐานที่ไม่มีผลกระทบ การเลือกบ้านในหมู่บ้านประเทศการศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโรงเรียนสวนร้านค้า
  • การขนส่งที่ไม่ดีของการขนส่ง สำหรับชีวิตที่สะดวกสบายในทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่คุณจะต้องมีรถยนต์ส่วนบุคคล
  • เรียนชุมชน เราแนะนำให้คุณชี้แจงปัญหาการชำระเงินก่อนซื้อ

ความเป็นไปไม่ได้ที่จะเสร็จสมบูรณ์ บ้านส่วนตัวคุณมีสิทธิ์ที่จะเพิ่มขึ้นด้วยตัวคุณเอง (ได้รับใบรับรองที่จำเป็นในกรณีที่เกี่ยวข้อง) ทำให้การขยายในทาวน์เฮาส์จะไม่ทำงาน เสร็จสมบูรณ์ - ในเวลาเดียวกันบวกและลบ

quadrojause

. ในมือข้างหนึ่งในตอนแรกมันไม่จำเป็นต้องลงทุนในการจัดเรียง ในทางกลับกันไม่มีการรับประกันว่าการปรากฏตัวคุณภาพของวัสดุจะชอบ - และค่าใช้จ่ายของเสร็จสิ้นการลงทุนในราคาของอพาร์ทเมนท์

จะคำนึงถึงอะไรเมื่อซื้อ?

เนื่องจากทาวน์เฮาส์เป็นปรากฏการณ์ที่ค่อนข้างใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ก่อนซื้อคุณต้องตรวจสอบวัสดุทั้งหมดให้กับบ้านอย่างระมัดระวัง หรือค่อนข้าง - ไปยังพื้นดิน ท้ายที่สุดถ้าทาวน์เฮ้าส์ถูกสร้างขึ้นบนพล็อตที่ไม่ได้มีไว้สำหรับการก่อสร้างดังกล่าวผลที่ตามมาอาจเป็นมากกว่าที่ร้ายแรง: ขึ้นอยู่กับการรื้อถอนอาคารที่จัดตั้งขึ้นอย่างผิดกฎหมาย ตรวจสอบเอกสาร :

  1. มองหาหนึ่งในตัวเลือกการออกแบบ ที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแนวราบ
  2. . มันแม่นยำที่ทาวน์เฮาส์ใด ๆ (สูงถึง 3 ชั้นสูง) ดังนั้นตัวเลือกนี้จึงเหมาะสมที่สุด โลกสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล

. ด้วยเหตุผลหลายประการนักพัฒนาดึงกระดาษสำหรับการสร้างกระท่อม / บ้าน แต่ทาวน์เฮาส์พาพวกเขาไป ตัวเลือกนี้ได้รับการยอมรับ แต่แต่ละส่วนควรมีกรอบเป็นอาคารแต่ละหลังที่มีอาณาเขตที่กำหนด หากเอกสารทั้งหมดถูกต้องให้ตรวจสอบ การเป็นเจ้าของที่ดินจะเป็นอย่างไร

ทาวน์เฮาส์สองชั้นพร้อมโรงรถ

: ด้วยเว็บไซต์ส่วนตัวที่บันทึกไว้ในชื่อของคุณทำเกือบทุกอย่าง กฎสำหรับการใช้ดินแดนสาธารณะกำหนดให้ บริษัท จัดการ: พวกเขาดีกว่าที่จะรู้จักพวกเขาล่วงหน้า

Новости

Добавить комментарий