Nhà phố là gì - tháo rời các tính năng của cấu trúc

Nhà phố.

Được dịch từ tiếng Anh có nghĩa là "ngôi nhà trong thành phố" là một ngôi nhà thấp của một loại châu Âu, được chia thành nhiều căn hộ với các bức tường bên chung, và, theo đó, mái nhà. Mỗi căn hộ có một lối vào riêng biệt và sân xanh riêng của nó liền kề với ngôi nhà.

Trên thực tế, các nhà phố có thể được gọi là căn hộ chung cư trên trái đất, với diện tích lớn hơn nhiều (so với các căn hộ tiêu chuẩn) và sự hiện diện của sân riêng.

Các tính năng của định dạng nhà mới

Nhà phố không vô ích gọi là Middless vàng giữa nhà riêng và căn hộ thông thường. Nó thực sự hợp nhất những lợi thế của cuộc sống đô thị và nông thôn, nhưng đồng thời kết hợp những thiếu sót của cả hai bên - tính đến trước khi mua.

Mặc dù thực tế là các nhà phố xuất hiện trên thị trường Nga tương đối gần đây, những ngôi nhà của định dạng mới đã có thể nhanh chóng trở nên phổ biến giữa những người mua, thực hiện một cuộc cạnh tranh tốt cho căn hộ thành phố và nhà riêng. Lý do cho sự phổ biến của nhà phố là gì? Mọi thứ đều đơn giản. Đây là một sự thỏa hiệp tuyệt vời cho những người không muốn mua một căn hộ trong một tòa nhà cao tầng, và không có tiền cho một ngôi nhà tư nhân lớn. Ở đây, những lợi ích rõ ràng của cuộc sống trong một ngôi nhà tư nhân với các tiện nghi của căn hộ đô thị được kết hợp hoàn hảo.

Các tính năng đặc trưng của nhà phố như một định dạng nhà ở mới:

  1. Gần với thiên nhiên. Thông thường, các nhà phố được hỏi bên ngoài thành phố, cách xa sự ồn ào và cơ sở công nghiệp. Chủ sở hữu có thể thưởng thức cảnh quan từ Windows và hít thở không khí sạch.

  2. Hàng xóm tối thiểu. Xem xét rằng Nhà phố vẫn không phải là một biệt thự, hàng xóm có sẵn - nhưng chỉ ở bên trái và bên phải. Nếu nhà phố có góc cạnh, thì chỉ có một tay tổng thể với những người hàng xóm của bức tường.

  3. Lãnh thổ nhà. Mỗi nhà phố có một mảnh đất riêng biệt, nó có thể được sử dụng để sắp xếp một khu vực giải trí với vọng lâu và Mangal, dưới sân chơi và hồ bơi, hoặc phá vỡ một bông hoa hoặc một khu vườn nhỏ.

  4. Phát triển cơ sở hạ tầng. Nếu bạn mua nhà phố - thì rất có thể di chuyển đến vùng ngoại ô. Nhưng cuộc sống bên ngoài thành phố sẽ không tước đi sự thoải mái đô thị thông thường. Các công ty có trách nhiệm thực hiện một tòa nhà toàn diện. Đó là, nhà phát triển xây dựng cả một ngôi làng, cung cấp thông tin liên lạc, giao thông và cơ sở hạ tầng quan trọng cần thiết của nó: trường học, vườn trẻ em, bệnh viện, cửa hàng và nơi giải trí.

Một chút về lịch sử

Nhà phố - Tính năng định dạng nhà ở

Ý tưởng kiến ​​trúc của nhà phố, giống như những ngôi nhà có thành tàu sân bay chung, xuất hiện ở châu Âu vài thế kỷ nữa.

Nhưng nơi sinh của nhà phố thực sự là nước Anh, nơi trong thế kỷ 19 bắt đầu xuất hiện ở nhà, "đính kèm" với nhau. Trẻ em trưởng thành được gắn vào nhà cha mẹ của cha mẹ, và nhận được ngân sách cho việc xây dựng chi phí nhà ở của họ, tách biệt với cha mẹ của họ, nhưng không xa họ.

Những ngôi nhà như vậy nhanh chóng giành được sự phổ biến không chỉ ở Anh - cơ hội tiết kiệm xây dựng nhà, về việc đặt truyền thông và quy mô của lô đất chiếm cả ở châu Âu.

Nhà phố đầu tiên ở Nga

Nhà phố đầu tiên ở Nga

Ở Liên Xô, một định dạng nhà ở mới đến giữa những năm tám mươi, với một bàn tay nhẹ của người nước ngoài. Một số nhà phố đầu tiên ở Nga có thể được coi là những tòa nhà thấp tầng được xây dựng được xây dựng trong làng Krasnovidovo (tại sông Istra) cho các thành viên của Liên minh các nhà văn của Liên Xô.

Khác hoặc ít hơn xây dựng hàng loạt nhà phố bắt đầu với giữa những năm chín mươi, và chi phí của mét vuông của nhà ở thời trang ban đầu là một tuyệt vời - hơn 3 nghìn đô la. Giá không thể truy cập là nguyên nhân của nhu cầu thấp, nhưng theo thời gian khối lượng phát triển hoặc giảm trong khu vực đã góp phần vào giá trị giảm. Bây giờ là nhà phố, như một con lai thành công của các căn hộ và một ngôi nhà riêng, là một cái nhìn phổ biến và giá cả phải chăng về nhà ở cho bất kỳ cư dân của Nga.

Sự tinh tế hợp pháp

Trong quy tắc quy hoạch đô thị của Liên bang Nga, không có khái niệm giới hạn về nhà phố, nơi tạo ra những khó khăn cho chủ sở hữu của một nhà ở không xác định như vậy khi phát hành tài liệu.

Gần hơn về tình trạng pháp lý của "tòa nhà dân cư của một tòa nhà bị chặn".

Vì vậy, các nhà phố trông ban đầu

Theo định nghĩa chính thức, đây là một đối tượng từ một số khối (tối đa 10) được thiết kế để chứa một gia đình. Chiều cao của ngôi nhà phải lên đến ba tầng, các bức tường giữa các phần là rắn, không có cửa sổ và cửa ra vào. Hãy chắc chắn để thoát khỏi từng căn hộ vào khu vực công cộng.

Từ ngữ "xây dựng dân cư bị chặn" hoặc "căn hộ" sẽ được sử dụng trong giấy chứng nhận quyền sở hữu. Đất gần Nhà phố thường được thực hiện theo cách tương tự như chủ sở hữu của chủ sở hữu tài sản.

Nhà phố ở miền Nam nước Nga

Nhà phố như là - lợi thế và bất lợi

Ưu điểm

MINUSES.

1. Tế bào. Thấp hơn so với những ngôi nhà hoặc căn hộ riêng biệt. Tòa nhà bên ngoài thành phố rẻ hơn đáng kể so với tính năng thành phố.

1. Hàng xóm - Bạn sẽ phải giải quyết các câu hỏi chung về việc sửa chữa mặt tiền, rò rỉ mái nhà, truyền thông, tranh chấp về ranh giới của các lô, mặc dù nó là một sự hiếm có.

2. Địa điểm. Khu vực ngoại ô màu xanh lá cây, cách xa sự ồn ào thành thị

2. Quận mới không đủ cơ sở hạ tầng, các vấn đề với việc vận chuyển là có thể.

3. Sự hiện diện của một âm mưu đất là khả năng sắp xếp một nơi để thư giãn trong không khí trong lành.

3. Các khoản thanh toán chung cao hơn một chút so với trong căn hộ.

4. Sở hữu bãi đậu xe hoặc nhà để xe.

4. Lãnh thổ tòa án khiêm tốn, không quá 5 mẫu đất, người làm vườn không được rang.

5. Sự gần gũi với thiên nhiên. Nhà phố thường được xây dựng trong các khu vực thân thiện với môi trường, gần rừng, và trong một số trường hợp và hồ chứa.

5. Cách ly tiếng ồn. Tệ hơn là riêng tư, nhưng tốt hơn trong một tòa nhà chung cư.

6. Khả năng lập kế hoạch miễn phí.

7. Môi trường xã hội bằng nhau. Khoảng cùng tình trạng tài chính tại cư dân, lợi ích tương tự.

8. Hàng xóm: Chỉ ở bên phải và bên trái, trong các phiên bản Angular nói chung một. Không ai lũ lụt từ trên cao.

Rõ ràng, những lợi thế của nhà phố lớn hơn những sai sót của nó.

Điều gì làm cho giá của nhà phố?

Chi phí nhà ở phụ thuộc vào một số yếu tố: từ vị trí xây dựng nhà và giá của lô đất, từ chi phí xây dựng, chi phí kết nối truyền thông và công việc cải thiện.

Chi phí xây dựng nhà được nhóm thấp hơn đáng kể so với tư nhân: Tiết kiệm đạt được với chi phí của một lớp lót tập trung tập trung, và việc xây dựng các cấu trúc mang phổ biến - tường, mái nhà và nền móng.

Một yếu tố nghiêm trọng ảnh hưởng đến giá cuối cùng là sự hiện diện của cơ sở hạ tầng trong các khu định cư nhà tranh được duy trì tốt, cũng như trong thành phố, giá trị thị trường của đất đắt hơn trên cánh đồng trần.

Trên thành phố, với sự gia tăng khoảng cách và sự giảm khả năng tiếp cận giao thông, giá mỗi mét vuông của nhà ở được giảm.

Nhà phố mới với trang trí từ nhà phát triển

Lập kế hoạch và lập kế hoạch nội thất

Đối với hầu hết các nhà phố, phân chia không gian trên khu vực được đặc trưng - cái gọi là dọc, dọc (trên sàn) và phân vùng ngang.

Ở hai hoặc ba tầng, thường là tầng một được thải ra dưới phòng công cộng: hành lang, nhà bếp, phòng khách. Các tầng trên được sử dụng cho giường cá nhân, phòng ngủ, phòng tắm và phòng thay đồ. Điều đáng chú ý là tính năng thuận tiện của nhà phố là sự sẵn có của phòng tắm ở mỗi tầng. Nếu cũng có một gác mái trong nhà, nghĩa là "Get Roasting": một phòng khách với bida và khu chơi game, một rạp chiếu phim gia đình, một khu vườn mùa đông, phòng tập thể dục hoặc một phòng ngủ phụ - các đặc điểm kiến ​​trúc của một ấm cúng nơi dưới mái nhà cho các cơ hội rộng rãi cho thiết kế.

Theo nguyên tắc nằm ngang, lãnh thổ của trang web được chia thành 3 khu: sân trước nhà, nơi bạn có thể trang bị một chỗ đậu xe và xây dựng một tán cây, ngôi nhà và sân sau được tách ra khỏi những người hàng xóm bởi hàng rào. Diện tích của "vùng xanh" đằng sau ngôi nhà không nên lớn, kích thước của lô đất ảnh hưởng trực tiếp đến giá. Nhưng những nơi này là đủ cho một kỳ nghỉ thoải mái - thường là chủ sở hữu được trang bị ở đây bởi một khu vực Mangal để tụ tập với bạn bè, hãy cài đặt hồ bơi hoặc tòa nhà kinh tế, nữ tiếp viên đã chia một khu vườn nhỏ hoặc mẫu giáo, và các gia đình có trẻ em sử dụng một âm mưu Lắp đặt sân chơi trẻ em.

Sắc thái khi mua, để chú ý

  1. Khi chọn một nhà phố, bạn nên hoàn toàn xem xét các bước chính của giao dịch, cân nhắc các điểm cộng và tính đến một số sắc thái.

  2. Phân tích khu vực phát triển và đánh giá khoảng cách đến thành phố, giao thông, hệ sinh thái, triển vọng phát triển, và cơ sở hạ tầng của toàn huyện.

  3. Hãy chú ý đến các thông tin liên lạc có sẵn trong làng, để tránh các vấn đề xa hơn với kết nối và tuân thủ các điều kiện cần thiết.

  4. Tìm hiểu những vật liệu xây dựng xây dựng nhà phố, và công nghệ xây dựng. Vật liệu chất lượng cao nhất là và vẫn là một viên gạch, có đặc tính cách nhiệt và nhiệt tuyệt vời và tất cả các đặc điểm cần thiết cho đất nước.

  • Tài liệu - một trong những điểm quan trọng nhất! Nhà phát triển nên yêu cầu một gói tài liệu:
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu lô đất;
  • Nghe lại các tài liệu phát triển, bao gồm Tuyên bố thiết kế, lịch trình xây dựng và vận hành các đối tượng, mạng kỹ thuật;
  • DDU (hợp đồng tham gia chia sẻ là tài liệu chính cho một giao dịch bất động sản tại giai đoạn xây dựng);
  • Điều kiện kỹ thuật về truyền thông kỹ thuật (điện, khí đốt, nước, xử lý nước), cũng như các đường công cộng liền kề;

Dự thảo hiệp ước với công ty quản lý.

Thị trường: Nhu cầu phát triển

Mỗi năm nhà phố đang ngày càng trở nên phổ biến với người mua bất động sản. Bất chấp tình hình kinh tế khó khăn, quan tâm đến họ đang phát triển, chống lại nền tảng của sự giảm nhu cầu đối với các nhà tranh. Sự phổ biến của định dạng nhà ở này được giải thích bằng những lợi thế đơn giản, nhưng không thể chối cãi: chi phí giá cả phải chăng, diện tích lớn, bố trí thuận tiện và cơ hội sống trong tự nhiên. Ngoài ra, những ngôi nhà muối không yêu cầu chi phí bảo trì đáng kể, so với tư nhân.

Vì vậy, các nhà phố trông ban đầu

Theo các chuyên gia, việc phân phối lại nhu cầu trong thị trường bất động sản ngoại ô xảy ra vào đầu năm 2015, và vào cuối năm chỉ có 5% người mua nhà ở ưa thích, trong khi 17% cho biết nhà trên nhà phố. Điều này góp phần vào sự đa dạng hiện tại của các chương trình thế chấp trên thị trường, cũng như thực tế là các nhà phố ước tính bởi các ngân hàng như các sản phẩm lỏng cao.

Kết quả

Nhà phố được đưa vào thị trường bất động sản Nga vững chắc. Những lợi thế của một nhà ở thời trang châu Âu thời trang và giá cả phải chăng là nhiều hơn những sai sót. Nhu cầu về một định dạng nhà mới đã tăng đáng kể trong những năm gần đây, và cùng với nó và số lượng tòa nhà được xây dựng và vận hành các tòa nhà. Hơn nữa, chất lượng của thiết kế căn hộ và toàn bộ nhà ở toàn bộ phát triển trong một tốc độ lớn.

Bằng cách đưa ra quyết định về việc mua lại nhà phố, nó nên được cân nhắc kỹ lưỡng cho việc mua hàng của người Viking. Nếu không còn nghi ngờ gì nữa, hãy tiến hành lựa chọn khu vực - đánh giá địa điểm, hạ cấp, tình trạng của các con đường, chất lượng của vật liệu xây dựng được sử dụng và trên thực tế, trạng thái của tòa nhà mới. Cung cấp tài sản là tốt hơn tại nhà phát triển, mà không có hoa hồng quá hạn. Đối với "độ tinh khiết" của giao dịch, điều quan trọng là phải đảm bảo rằng công ty xây dựng có tất cả các giấy phép cần thiết.

Các tính năng của kế hoạch của nhà phố

Video.

Video.

Tất cả về nhà phố

Nhà phố không phải là những đồ vật bất thường trong thị trường bất động sản. Ngày nay, nhiều người muốn ổn định trong họ. Trong trường hợp này, lợi ích của một định dạng như vậy là các công ty xây dựng. Không có gì đáng ngạc nhiên khi số lượng nhà phố đang phát triển như nhu cầu đối với họ.

Nó là gì? Nhà phố hiện đại bắt đầu từ các thành phố châu Âu, hoặc đúng hơn, từ Anh.

Lúc đầu, một định dạng như vậy là một phần mở rộng cho ngôi nhà chính - dành cho những đứa trẻ trưởng thành muốn sống riêng. Từ giữa thế kỷ XIX trong xây dựng, đã có một bước đột phá dưới dạng những ngôi nhà được tính ngay lập tức trên hai hoặc nhiều gia đình. Nhà phố, trên thực tế, là một tòa nhà chung cư đô thị. Định dạng này đại diện cho một số ngôi nhà kết hợp với các bức tường bên trong một phức hợp nhỏ.

Mỗi căn hộ bên trong bố cục được định hướng theo chiều dọc, và bên ngoài có một lối vào riêng biệt.

Bên ngoài, một khối dân cư như vậy được thực hiện theo một kiểu duy nhất.

  • Trong phân khúc bất động sản, các ngôi nhà đã bị chặn thấp theo luật pháp có thể không được thông qua theo sự chuyên môn của Nhà nước và nhận được sự cho phép đặc biệt nếu theo dõi một số điều kiện.

  • Chiều cao của cấu trúc không vượt quá ba tầng.

  • Số lượng căn hộ lên tới 10 đơn vị.

  • Nhà phố được thiết kế để thường trú.

  • Mỗi căn hộ liền kề một lô đất riêng biệt.

Tường vốn được sử dụng để tách các khối, trong đó không có lỗ mở.

Tùy chọn hai tầng tận hưởng sự phổ biến nhất. Ngoài ra người mua đánh giá cao cấu trúc đa cấp, cho phép bạn tạo một bố cục bên trong bản gốc và thoải mái hơn.

Nhiều người đánh giá cao tiền thưởng dễ chịu ở dạng lãnh thổ có rào chắn, một nhà để xe hoặc một loại vải nhỏ gọn dưới cửa sổ.

Sự khác biệt từ nhà và nhà tranh

Từ ngôi nhà thông thường, nhà phố chủ yếu được phân biệt bởi sự vắng mặt của các hệ thống kỹ thuật tự trị, một hệ thống sưởi ấm thông thường, v.v. Theo quy định, sự sắp xếp của các tòa nhà bị chặn được thực hiện tương tự như nhiều đơn vị.

Ngôi nhà và ngôi nhà thường thuộc về một chủ sở hữu cùng với các lãnh thổ xung quanh. Trong số những khác biệt chính giữa nhà phố nên được lưu ý thành tường vốn tổng thể.

Diện tích lô cho mỗi căn hộ trong nhà ở bị chặn luôn nhỏ. Nhiều công ty xây dựng nhìn thấy lợi thế này so với các khu nhà, vì có thể giảm chi phí vốn để lắp đặt mạng kỹ thuật và công việc xây dựng chung.

Ngoài ra đối với nhà phố, thuận tiện để tổ chức một hệ thống cấp nước địa phương.

Ưu điểm và nhược điểm

Nhà phố trông giống như một căn hộ trên trái đất, vì nó là sự kết hợp của các tiện nghi đô thị với những lợi ích của một cuộc sống nông thôn.

  • Điểm cộng của các phức hợp muối thấp bao gồm nhiều yếu tố. Cùng với căn hộ ấm cúng, chủ sở hữu của cô được cả hai nhỏ, nhưng sở hữu đất đai

  • . Sự cải thiện của khu vực này có thể được tham gia, chỉ dựa trên sở thích của riêng mình. Tổng quan, tường và chồng chéo cho phép bạn tiết kiệm tốt.

  • So với nhà tranh, hóa đơn tiện ích trung bình thấp hơn 40%. Giải pháp lập kế hoạch miễn phí cho phép bạn phát hành một không gian nội bộ cho chính mình

  • . Trong thị trường bất động sản hiện đại, một số nhà phố được trình bày với các dự án tiêu biểu. Sự gần gũi của giao thông giao thông

  • Cho phép bạn nhanh chóng đạt được cơ sở hạ tầng phát triển. Tổ hợp nhà phố thường được xây dựng như vậy Vì vậy, hàng xóm gặp nhau càng ít càng tốt

  • . Điều này thúc đẩy phân vùng kỹ lưỡng. Nếu mong muốn với hàng xóm, bạn có thể đồng ý về việc sử dụng chung của lãnh thổ

  • hoặc cơ sở hạ tầng, như một bể bơi hoặc bồn tắm. Các dự án được phân biệt Thoải mái

Do truyền thông kỹ thuật, nhà để xe cá nhân, lối vào riêng lẻ cho mỗi căn hộ.

  • Tuy nhiên, khi gặp nhà phố, nó đáng để chú ý đến nhược điểm của họ. Khu vực lô thường khác nhau từ 2 đến 6 mẫu Anh.

  • Do đó, chủ sở hữu được giới hạn trong các khả năng và ý tưởng để cải thiện khu vực địa phương. Giải pháp lập kế hoạch nhỏ gọn chứa cầu thang

  • người không thể phù hợp với gia đình với trẻ em hoặc người già. Trong trường hợp tùy chọn được đặc trưng, ​​rất có thể, nó sẽ bị giới hạn trong khu vực hữu ích. Nếu công ty xây dựng quyết định tiết kiệm vật liệu xây dựng,

  • Đó có thể là vấn đề cách âm. Pháp luật cho thấy rằng việc mua căn hộ trong các tòa nhà bị chặn, hàng xóm trở thành chủ sở hữu vốn của trái đất

. Do đó, điều quan trọng là phải chọn một cách chính xác hàng xóm để không có vấn đề gì.

Dự án

Để thu hút một số lượng lớn người mua tiềm năng, các công ty xây dựng tại thị trường trong nước sử dụng các tên khác nhau cho các cấu trúc đã ký. Các loài như vậy khác nhau với các chi tiết không đáng kể. Tất nhiên, các nhà phố có thể thay đổi với các vật liệu mà từ đó chúng được xây dựng. Ví dụ, hầu hết các khung hình thường tìm thấy, và nó trông rất nguyên bản từ thanh.

Chiều cao của các ngôi nhà đa phần có thể là một tầng, hai tầng, cũng như ba tầng. Bản vẽ của cấu trúc có nghĩa vụ phải bao gồm các chi tiết như sân thượng, gác mái.

Gần đây, nhà phố có mái bằng và nhà để xe sử dụng nhu cầu lớn nhất trong các làng nước.

Tất nhiên, trong thành phố, các tòa nhà muối rất hiếm, vì họ nên ở với một âm mưu.

Tuyến tính.

Linear hoặc Lewhauses xuất hiện lần đầu tiên trên biên giới New England và Canada. Thuật ngữ này gần đây được cấp bằng sáng chế Penny Lane bất động sản như một thương hiệu riêng của nó. Những ví dụ tươi sáng của nhà phố tuyến tính có thể được tìm thấy trong làng "ilyninka". Tuy nhiên, các nhà phát triển khác được hưởng loại này. Trong số các tính năng của Lineshouses, điều đáng chú ý là họ có hai cửa hàng (một trên đường phố, và cái còn lại với sân).

Đồng thời, các phần cực đoan được hưởng nhu cầu lớn nhất do khu vực thiết yếu của kính. Điều này đặc biệt đúng ở các làng bên biển hoặc bên cạnh khối rừng. Các tòa nhà tuyến tính trên 2 hoặc 3 tầng là từ 5 đến 12 khu dân cư.

Giải pháp lập kế hoạch có thể vừa trơn tru và bị hỏng.

DuPlepeks. Loài này được thiết kế cho 2 gia đình và có chi phí nhỏ hơn so với các nhà phố thông thường.

. Như một quy tắc, song công được tạo ra với các đầu vào riêng biệt là một cách hoặc khác nhau. Trong số các nhược điểm nên chú ý đến thực tế là nếu một phần của cấu trúc không được làm nóng, thì trong một phần khác có thể có vấn đề với nhiệt độ.

Nó cũng nên lưu ý khu vực nhỏ của khu vực liền kề của cốt truyện.

Twinhaus. Một số nhà phát triển coi song công và twinhauses giống nhau. Tuy nhiên, có những người tìm thấy sự khác biệt trong hai loại nhà này.

Twinhouse cũng được chia thành hai phần, nhưng cũng có thể có các hệ thống kỹ thuật riêng biệt. Như một quy tắc, các lô liền kề với tòa nhà khối nhỏ.

Các khối có các bức tường liền kề, nhưng chúng không phải là một dòng duy nhất.

Quadrokhausi. Nhà phố được thiết kế cho 4 gia đình được gọi là Quadrohusami . Sự khác biệt chính của cấu trúc là Mỗi phần nhằm mục đích ở một khía cạnh nhất định của thế giới.

Thông thường thì twerrokhaus chỉ được sử dụng để pha loãng kiến ​​trúc của ngôi làng với nhà phố.

Điểm trừ chính của loại này là số lượng tế bào cho nhà ở là ít hơn, và chúng là nhiều hơn nữa.

Thảm xây dựng

Các khái niệm kiến ​​trúc hiện đại bao gồm các tòa nhà thảm. Bằng cách này hiểu vị trí của những ngôi nhà có chiều cao tối đa ba tầng để sân có một vị trí bên trong.

Việc lập kế hoạch như vậy có thể xảy ra do một dòng cốt thép tùy ý, không có hình học nghiêm ngặt.

Lập kế hoạch Các thiết lập của nhà phố thường được chọn tiêu chuẩn.

Tầng đầu tiên được xuất viện cho nhà bếp và phòng ăn, và thứ hai nằm dưới các phòng ngủ. Đối với phòng khách, có thể nếu bạn muốn có nó trên bất kỳ tầng nào. Các nút vệ sinh phải có mặt ở mỗi cấp độ.

Đôi khi tại việc xử lý các chủ sở hữu của nhà phố, những cấp độ như tầng hầm và gác mái. Trên một không gian bổ sung như vậy, bạn có thể định vị cơ sở kỹ thuật, phòng nghỉ, phòng tắm hơi, văn phòng, phòng tập thể dục, v.v. Bố cục nội bộ của tòa nhà nên tính đến cấu trúc của nó

. Hầu hết các căn hộ trong nhà phố đều được trang bị lối vào riêng, một nhà để xe ở tầng trệt, tiện ích và phòng gác mái. Điều quan trọng là thoải mái phân phối các cơ sở trong mỗi cấp độ.

Các tòa nhà hiện đại nhỏ khá thường được thực hiện với bố cục miễn phí. Điều này cho phép bạn phân phối độc lập các cơ sở.

Đồng thời, nó đáng để chú ý đến thông tin kỹ thuật để chúng vẫn còn chức năng và ít nhất có thể.

Những ngôi nhà phức tạp thường được trang bị cửa sổ toàn cảnh và ban công Pháp. Trong trường hợp này, khu vực sinh sống được hình thành xung quanh cầu thang giữa các tầng. Phong cách nội thất bị giới hạn độc quyền bởi sở thích riêng của nó.

Và cho mỗi tầng bạn có thể chọn thiết kế của riêng bạn.

Phong cách Nhà phố B. Tiếng Anh

Phong cách được phân biệt bởi các chi tiết đặc biệt. Bạn có thể tìm hiểu chúng theo các mặt tiền đối xứng nghiêm ngặt, một hiên diễu hành với các cột, Erkers, Windows Transchange Windows. Đối với các tòa nhà ốp, như một quy tắc, gạch được sử dụng màu đỏ hoặc nâu sẫm. Đôi khi, kết thúc bên ngoài được thực hiện bằng màu be, màu xám và các màu khác.

Các tòa nhà bị chặn được phân biệt bởi hiên ấm cúng, khu vực giải trí được trang bị, Mân côi. Phong cách công nghệ cao

Tuyệt vời cho các nhà phố, vì chúng gần với sự tối giản và bố trí miễn phí với lượng ánh sáng tối đa. Ưu tiên được trao cho các vật liệu như kim loại, thủy tinh, bê tông, nhựa. Các đường sống và sắc nét là phổ biến trong kiến ​​trúc và nội thất. Đối với mặt tiền của các nhà phố hiện đại, ngoài vật liệu truyền thống, một cây, thạch cao, gạch, đồ đá sứ, đá tự nhiên, tấm gương, kính mờ gia cố, được sử dụng.

Vị trí đặc biệt công nghệ cao chiếm đèn nền cấu trúc. Tòa nhà sản xuất đầy đủ theo phong cách căn hộ nhỏ

Dễ dàng nhận ra trên một kết thúc đặc biệt, sử dụng gạch bê tông hoặc lão hóa. Thường xuyên nhất, mái nhà được làm bằng màu xám hoặc nâu. Windows, như cửa ra vào, có kích thước ấn tượng. Bên trong, phong cách này được cung cấp trần cao, thông tin liên lạc mở và dầm, khai thác kết thúc trên các bức tường.

Phong cách Một vai trò quan trọng được chơi bởi ánh sáng chất lượng cao, bao gồm cả tự nhiên. Scandinavia.

Nhuộm màu và súc tích. Họ kết hợp ngoại hình thanh lịch và chức năng tuyệt vời. Mặc dù hương vị rõ rệt, phong cách này rất thuận tiện cho những người hiện đại. Kiến trúc Scandinavia không đặc biệt để diềm, chỉ đơn giản và chủ nghĩa tối giản.

Trong số những khác biệt, đáng để biết việc sử dụng vật liệu tự nhiên chất lượng cao và chiều cao tối đa của các tòa nhà trong 2 tầng. Học cách Provence.

Thật dễ dàng, vì đôi khi nó được sử dụng để thiết kế toàn bộ nhà phố. Từ vật liệu, ưu tiên được trao cho đá tự nhiên hoặc gạch. Đồng thời, trang trí tường được thực hiện bằng cách sử dụng thạch cao trang trí ở tông màu be hoặc sữa. Các cửa sổ thường được đóng khung bằng khung gỗ lớn và bổ sung các cửa chớp.

Một nơi đặc biệt được trao cho cửa vào, để những bước hơi nước dẫn dắt. Nhà phố danh thiếp theo phong cách Nhà gỗ.

- Đá kết hợp với gỗ. Mái ống cần thực hiện đáng kể cho các bức tường mang để bảo vệ vỏ, bao gồm một phần của khu vực địa phương, từ thời tiết xấu. Từ mặt trận của tòa nhà khá thường được trang bị sân thượng nhỏ gọn hoặc ban công rộng rãi. Trong số các tính năng đặc trưng là đáng chú ý các cửa sổ toàn cảnh lớn, tốt nhất là với khung gỗ.

Các tòa nhà thấp có thể là đa cấp để phù hợp với cảnh quan hiện có. Đối với mặt tiền của nhà phố theo phong cách Hiện đại

Đó là đặc điểm của sự hiện diện của Erkers, Towers và Protrusions. Thiết kế của các tòa nhà được thực hiện bằng cách sử dụng nhiều yếu tố trang trí, bóng cong và tự nhiên. Đối với màu sắc hiện đại, phấn màu và mềm mại được đặc trưng bởi ô liu, màu xám, màu be và màu nâu nhạt. Một vai trò đặc biệt trong phong cách này được trao cho kính.

Ví dụ, cửa sổ kính màu có thể gắn một cái nhìn ban đầu.

Những gì cần chú ý khi mua? Khi chọn nhà phố nên được trả cho nhiều yếu tố. Điều đầu tiên rất quan trọng để xem xét là Sự hiện diện hoặc vắng mặt của một bậc thang tùy thuộc vào sở thích cá nhân

. Trong các giải pháp lập kế hoạch, thoải mái nhất là những lựa chọn cho thấy nồng độ của nhà bếp, phòng ăn, phòng tắm, hành lang và phòng khách ở tầng một, và phòng dân cư - vào ngày thứ hai.

Thật tiện lợi nếu phòng khách tập trung vào sân sau.

Tầng thứ ba có thể là cả lợi thế và bất lợi. Điều này là do thực tế là nó chiếm một phương pháp lớn của khu vực hữu ích, vẫn chưa được sử dụng.

Lựa chọn tốt nhất sẽ là nhà phố có tầng hầm, có thể là một xưởng hoặc phòng nồi hơi.

Nếu không có cửa sổ trong căn hộ trên hai bức tường, thì tùy chọn với bố cục miễn phí ở tầng một nên được ưu tiên. Điều này sẽ làm giảm số lượng phân vùng, sẽ dẫn đến sự gia tăng không gian và dòng chảy ánh sáng tự nhiên. Một câu hỏi quan trọng khác khi chọn nhà phố là Chỗ đậu xe

. Khi nó được sắp xếp bên cạnh cấu trúc, mái nhà không nên là phạm vi. Nếu không, vận chuyển có thể bị tuyết vào mùa đông. Bãi đậu xe mở sẽ có giá rẻ hơn so với phần mở rộng dưới dạng một nhà để xe thẳng đến nhà.

Cũng đáng chú ý đến ngã ba giao thông bên cạnh làng. Trong số những khoảnh khắc đáng để xem xét: cách định cư được tổ chức, công ty quản lý nào đang tham gia vào tất cả các vấn đề về sắp xếp, cũng như công ty xây dựng đáng tin cậy. Chi phí của nhà phố có thể thay đổi so với kích thước của cốt truyện, vật liệu xây dựng, cũng như loại bỏ khỏi các thành phố lớn.

Về sự hiện diện của truyền thông, cơ sở hạ tầng, an ninh cũng nên được tìm thấy trước.

Chỗ ở thoải mái là có thể ở các khu định cư, nơi số lượng nhà phố không vượt quá 50. Từ quan điểm pháp lý Điều quan trọng là phải biết tình trạng của trang web là gì, vì không phải lúc nào cũng là tài sản của các nhà phát triển.

Và khi thuê đất, luôn có những rủi ro nhất định.

Ví dụ đẹp

Cổ điển trong phân khúc nhà phố rất đẹp với độ lệch với kiến ​​trúc tiếng Anh của thế kỷ trước. Khá thường xuyên để hoàn thiện nhà dự định cho hai gia đình, một viên gạch đỏ được sử dụng. Điều đáng chú ý là nó trông tuyệt vời nếu kết thúc được thực hiện trong một màu khác. Các đường thẳng của mặt tiền được hài hòa với một mái nhà, nơi ở một số nơi bị đánh giá thấp để thuận tiện để sắp xếp gác mái. Những nhà phố như vậy trông nhỏ gọn hơn nó thực sự là.

Bố cục trong đó cũng khá truyền thống. Trên tầng trệt Có những kỹ thuật, nhà bếp kết hợp với một phòng ăn và phòng tắm. Cấp độ thứ hai được dành riêng cho một vài phòng ngủ, một phòng thay đồ và một hội trường. Nếu có một gác mái, thì nên dùng nó dưới phòng để giải trí hoặc văn phòng. Thật thú vị khi nhìn vào những ngôi nhà đầy thách thức hiện đại nhẹ làm bằng các tấm SIP.

Mái dẫn ống tạo thành một sàn gác mái thoải mái. Vật liệu mới cho phép bạn làm cho không gian bên trong càng tự do càng tốt. Điều này có nghĩa là có thể hiển thị một ảo mộng khi đặt phân vùng. Cư dân sẽ có thể trang bị không gian sống với sự thoải mái nhất cho chính họ. Nhà phố nhỏ gọn hai tầng bên ngoài, có thể rất rộng rãi và thoải mái bên trong

. Mái nhà phẳng khiến nó có thể sử dụng không gian tầng hai hiệu quả nhất có thể. Một giải pháp tuyệt vời là nhà để xe được nhúng ở tầng một.

Đánh giá đánh giá

Chủ sở hữu nhà phố hài lòng nếu thiên nhiên bao quanh họ, nhưng trong bước này, khả năng tiếp cận có một số cơ sở hạ tầng. Đồng thời, một cuộc sống thoải mái trong các làng quê là không thể nếu không có chiếc xe riêng của mình.

Điều này đặc biệt đúng đối với những người phải thường xuyên đi làm. Theo nhiều đánh giá về những người từ lâu đã sống trong một ngôi nhà bị thách thức, cần phải kết bạn với hàng xóm. Tất nhiên, tùy chọn hoàn hảo là chọn chúng trước.

. Nếu, với những người đứng sau bức tường, không thể tìm thấy một ngôn ngữ chung hoặc hàng xóm quá ồn ào, tốt hơn là chọn một nhà ở khác. Điều này là do thực tế là đặc biệt trong các tòa nhà kép là sự tiếp xúc gần gũi với những người từ căn hộ tiếp theo.

Ý kiến ​​của các chủ sở hữu người cao tuổi hội tụ rằng tốt hơn là lập kế hoạch nhà phố mà không cần cầu thang hoặc với các lựa chọn thuận tiện. Hơn nữa, phải lưu ý rằng một số giải pháp lập kế hoạch lực lượng để di chuyển giữa các cấp một số lượng lớn trong suốt cả ngày.

Nhà phố. Trong số những khiếu nại thường xuyên của cư dân của các làng với nhà phố cần lưu ý chi phí cao của các khoản thanh toán tiện ích.

Được dịch từ tiếng Anh có nghĩa là "ngôi nhà trong thành phố" là một ngôi nhà thấp của một loại châu Âu, được chia thành nhiều căn hộ với các bức tường bên chung, và, theo đó, mái nhà. Mỗi căn hộ có một lối vào riêng biệt và sân xanh riêng của nó liền kề với ngôi nhà. Thực ra Nhà phố

Các tính năng của định dạng nhà mới

Nó có thể được gọi là Căn hộ Căn hộ trên Trái đất, với diện tích lớn hơn nhiều (so với các căn hộ tiêu chuẩn) và sự hiện diện của sân riêng.

Mặc dù thực tế là các nhà phố xuất hiện trên thị trường Nga tương đối gần đây, những ngôi nhà của định dạng mới đã có thể nhanh chóng trở nên phổ biến giữa những người mua, thực hiện một cuộc cạnh tranh tốt cho căn hộ thành phố và nhà riêng. Lý do cho sự phổ biến của nhà phố là gì? Mọi thứ đều đơn giản. Đây là một sự thỏa hiệp tuyệt vời cho những người không muốn mua một căn hộ trong một tòa nhà cao tầng, và không có tiền cho một ngôi nhà tư nhân lớn. Ở đây, những lợi ích rõ ràng của cuộc sống trong một ngôi nhà tư nhân với các tiện nghi của căn hộ đô thị được kết hợp hoàn hảo.

  • Các tính năng đặc trưng của nhà phố như một định dạng nhà ở mới:
  • Gần với thiên nhiên. Thông thường, các nhà phố được hỏi bên ngoài thành phố, cách xa sự ồn ào và cơ sở công nghiệp. Chủ sở hữu có thể thưởng thức cảnh quan từ Windows và hít thở không khí sạch.
  • Hàng xóm tối thiểu. Xem xét rằng Nhà phố vẫn không phải là một biệt thự, hàng xóm có sẵn - nhưng chỉ ở bên trái và bên phải. Nếu nhà phố có góc cạnh, thì chỉ có một tay tổng thể với những người hàng xóm của bức tường.
  • Lãnh thổ nhà. Mỗi nhà phố có một mảnh đất riêng biệt, nó có thể được sử dụng để sắp xếp một khu vực giải trí với vọng lâu và Mangal, dưới sân chơi và hồ bơi, hoặc phá vỡ một bông hoa hoặc một khu vườn nhỏ.

Một chút về lịch sử

Phát triển cơ sở hạ tầng. Nếu bạn mua nhà phố - thì rất có thể di chuyển đến vùng ngoại ô. Nhưng cuộc sống bên ngoài thành phố sẽ không tước đi sự thoải mái đô thị thông thường. Các công ty có trách nhiệm thực hiện một tòa nhà toàn diện. Đó là, nhà phát triển xây dựng cả một ngôi làng, cung cấp thông tin liên lạc, giao thông và cơ sở hạ tầng quan trọng cần thiết của nó: trường học, vườn trẻ em, bệnh viện, cửa hàng và nơi giải trí.

Ý tưởng kiến ​​trúc của nhà phố, giống như những ngôi nhà có thành tàu sân bay chung, xuất hiện ở châu Âu vài thế kỷ nữa.

Nhưng nơi sinh của nhà phố thực sự là nước Anh, nơi trong thế kỷ 19 bắt đầu xuất hiện ở nhà, "đính kèm" với nhau. Trẻ em trưởng thành được gắn vào nhà cha mẹ của cha mẹ, và nhận được ngân sách cho việc xây dựng chi phí nhà ở của họ, tách biệt với cha mẹ của họ, nhưng không xa họ.

Nhà phố đầu tiên ở Nga

Những ngôi nhà như vậy nhanh chóng giành được sự phổ biến không chỉ ở Anh - cơ hội tiết kiệm xây dựng nhà, về việc đặt truyền thông và quy mô của lô đất chiếm cả ở châu Âu.

Ở Liên Xô, một định dạng nhà ở mới đến giữa những năm tám mươi, với một bàn tay nhẹ của người nước ngoài. Một số nhà phố đầu tiên ở Nga có thể được coi là những tòa nhà thấp tầng được xây dựng được xây dựng trong làng Krasnovidovo (tại sông Istra) cho các thành viên của Liên minh các nhà văn của Liên Xô.

Sự tinh tế hợp pháp

Khác hoặc ít hơn xây dựng hàng loạt nhà phố bắt đầu với giữa những năm chín mươi, và chi phí của mét vuông của nhà ở thời trang ban đầu là một tuyệt vời - hơn 3 nghìn đô la. Giá không thể truy cập là nguyên nhân của nhu cầu thấp, nhưng theo thời gian khối lượng phát triển hoặc giảm trong khu vực đã góp phần vào giá trị giảm. Bây giờ là nhà phố, như một con lai thành công của các căn hộ và một ngôi nhà riêng, là một cái nhìn phổ biến và giá cả phải chăng về nhà ở cho bất kỳ cư dân của Nga.

Trong quy tắc quy hoạch đô thị của Liên bang Nga, không có khái niệm giới hạn về nhà phố, nơi tạo ra những khó khăn cho chủ sở hữu của một nhà ở không xác định như vậy khi phát hành tài liệu.

Gần hơn về tình trạng pháp lý của "tòa nhà dân cư của một tòa nhà bị chặn". Theo định nghĩa chính thức, đây là một đối tượng từ một số khối (tối đa 10) được thiết kế để chứa một gia đình. Chiều cao của ngôi nhà phải lên đến ba tầng, các bức tường giữa các phần là rắn, không có cửa sổ và cửa ra vào. Hãy chắc chắn để thoát khỏi từng căn hộ vào khu vực công cộng. Các từ ngữ sẽ được sử dụng trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu. căn hộ, chung cư

Từ ngữ "xây dựng dân cư bị chặn" hoặc "căn hộ" sẽ được sử dụng trong giấy chứng nhận quyền sở hữu. Đất gần Nhà phố thường được thực hiện theo cách tương tự như chủ sở hữu của chủ sở hữu tài sản.

" Lô đất dưới nhà phố được phát hành trong tài sản chia sẻ chung.

Xem phiên bản đầy đủ của bài viết này trên trang web của chúng tôi https://tretyrim.ru

Xem phiên bản đầy đủ của bài viết này trên trang web của chúng tôi https://tretyrim.ru

______________________________________________
Townhusi từ nhà phát triển "thứ ba rome"

Bạn muốn biết cách trông giống như nhà phố của bạn? Vượt qua bài kiểm tra và nhận tiền thưởng!

Nhà phố là gì?

Thuật ngữ Nhà phố đến từ Town Town (Thành phố) và Nhà (Nhà, Tòa nhà). Trong bản dịch theo nghĩa đen - ngôi nhà thành phố. Trên thực tế - một tòa nhà dân cư thấp tầng cho một số căn hộ trong thành phố.

Mỗi căn hộ có một lối vào riêng biệt (không có lối vào trong một tòa nhà chung cư), một khu vực nhỏ, chỗ đậu xe (ít thường xuyên hơn - nhà để xe).

Nhà phố và tính năng của nó là gì

Ở châu Âu, Hoa Kỳ tương tự như tòa nhà, như một quy luật, đặc quyền đô thị. Ở Nga, nhà phố được dựng lên trong khu phức hợp nước.

Những gì khác với nhà ở khác?

Sự khác biệt giữa nhà phố và các tòa nhà khác là gì?

Căn hộ, chung cư

Realtor và nhà phát triển là sự khác biệt chính gọi cho quảng trường, tại nhà phố, trung bình 20-30%. Nuance thứ hai không kém phần dễ chịu là một lối vào riêng biệt, có nghĩa là ít nhất là liên hệ với hàng xóm.

Nhân tiện, những người hàng xóm - nhờ một số ít tầng, căn hộ nói chung, chúng nhỏ hơn nhiều trong nhà phố, họ chỉ sống ở bên cạnh, và không phải trên đỉnh hoặc dưới cùng. Và do đó, ít cơ hội sống cạnh những người yêu nhau để khoan tường hoặc những người yêu âm nhạc, nghe nhạc vào ban đêm.

Một mảnh đất nhỏ, thường được gắn vào nhà phố, là một cộng với một sự ủng hộ của việc xây dựng như vậy. Có thể xử lý chúng như bạn muốn, nhưng nó bị cấm từ lãnh thổ lân cận. Nhưng thực tế về sự hiện diện của khu vực địa phương giải quyết một thách thức đô thị nghiêm trọng với bãi đậu xe.

Nhà phố trông như thế nào

Nhưng các khoản thanh toán chung trong các căn hộ tương đối nhỏ: thậm chí ít chi tiêu cho thang máy, nội dung của lối vào, trả tiền cho chỗ ở trong nhà phố rộng rãi của chính nó sẽ phải được nhiều hơn.

Nhà hoặc nhà tranh

  1. Dựa trên những điều trên, đoán ngôi nhà khác nhau từ nhà phố thật dễ dàng.
  2. Đầu tiên, chỉ có một gia đình sống trong một ngôi nhà riêng.
  3. Thứ hai, một âm mưu dưới ngôi nhà thường là nhiều hơn, nó là đủ không gian trên đó để xây dựng một bể bơi, sân chơi, một khu vực Mangal.

Thứ ba, tài sản cá nhân được áp dụng bởi một hàng rào với việc tuân thủ biên giới trên bản đồ địa chính.

Nhưng đồng thời, chủ sở hữu của ngôi nhà sẽ phải giải quyết các vấn đề với thông tin liên lạc, sưởi ấm, bảo vệ, dọn dẹp lãnh thổ. Trong trường hợp quyết toán đóng cửa, công ty quản lý đang tham gia vào tất cả các vấn đề này.

Ngoài ra, do thực tế là các nhà phố được xây dựng trong thành phố, cơ sở hạ tầng xung quanh họ thường được phát triển hơn. Nhưng một ngôi nhà riêng nằm ở một khu vực đẹp như tranh vẽ gần rừng hoặc hồ, vượt qua loại, không khí thuần túy. Nuance cuối cùng

- Xây dựng và bố trí. Trong nhà phố được xây dựng, mọi thứ được quyết định cho bạn, với những điểm nhất định mà bạn phải đưa lên. Nếu bạn chọn Cottage - có thể tạo một dự án riêng lẻ, nhưng bạn sẽ phải đặt dây thần kinh mọi lúc, kết thúc. Ngoài ra, giá trị của trái đất đủ cao, và việc xây dựng đòi hỏi rất nhiều tiền.

Penthouse.

Mặc dù tên của âm báo tương tự, Penthouse và Nhà phố là hai câu chuyện riêng biệt. Penthouse là một phòng riêng nằm trên tầng cao nhất và có một sân thượng trên mái nhà của một căn hộ cao tầng. Penthouse không có hàng xóm trên cầu thang.

Nhà phố với nhà để xe

Các tính năng chính của nhà ở đó là các khu vực rộng lớn, cửa sổ toàn cảnh, trần nhà cao, không kém giá cao, bởi vì chúng thường được đặt tại trung tâm thành phố.

Lượt xem là gì?

Là một thuật ngữ luật, khái niệm nhà phố không tồn tại. Trong các tài liệu, nó là "một tòa nhà dân cư của một tòa nhà bị chặn." Nhưng nhà phố thực tế không chỉ nổi bật trong một số ngôi nhà khối, mà còn có phân loài của họ.

Lainxayc.

Hoặc Lainhouse là một phiên bản cao cấp của nhà phố, chủ yếu là sự xuất hiện. Bên ngoài, LinkHouses trông giống như toàn bộ các tòa nhà, thoạt nhìn, thậm chí không phải lúc nào cũng rõ ràng vị trí của các lối vào riêng lẻ, số của chúng.

Một tính năng khác là hình vuông của các căn hộ và lô đất: chúng nhiều hơn các nhà phố tiêu chuẩn. Căn hộ chiếm ~ 150 mét vuông, và lô đạt 6 mẫu: gần giống như những ngôi nhà tư nhân thông thường.

Penthouse.

Nhà ở như vậy được chọn bởi những người thuê nhà giàu có: Họ quan trọng cùng một lúc thoải mái và không gian đô thị của một ngôi nhà tư nhân.

Tinxayc.

Nói bằng tiếng Nga là một ngôi nhà cho 2 gia đình. Một giải pháp tuyệt vời cho trẻ em và cha mẹ muốn sống gần nhau, nhưng trong một số ngôi nhà.

  1. Có hai loại nhà phố tương tự về cơ bản khác nhau trong phương pháp xây dựng. Song công
  2. . Tòa nhà một mảnh có nền tảng chung, mái nhà, hệ thống dây điện thoại, được chia thành 2 phần theo phân vùng. Twinhouse.

Linehouse.

. Hai ngôi nhà đôi gương riêng biệt, mỗi ngôi nhà đều có nền tảng riêng, mái nhà. Nó chỉ kết hợp chúng gần nhất có thể với nhau.

Khadpoxayc.

Quadro có nghĩa là 4, mô tả đầy đủ về loại nhà ở này: một ngôi nhà bao gồm 4 phần độc lập được thiết kế để ở lại bốn gia đình hoặc người thuê nhà riêng biệt.

Twinhouse

Các căn hộ trong Quadrodhaus thường 2-3 tầng, có lối vào riêng biệt, lối vào, lô ở mỗi bên.

Ưu và nhược điểm cho chỗ ở

Những ưu và nhược điểm của nhà phố dường như rõ ràng, nhưng hãy xem xét chúng chi tiết hơn.
  • Những lợi ích:
  • Lối vào căn hộ riêng. Không bẩn, lối vào bất công.
  • Cốt truyện riêng gần nhà. Hãy để nhỏ, nhưng điều này là đủ cho khu vực nướng thịt hoặc sân chơi.
  • Thiếu nhu cầu sắp xếp độc lập của khu vực địa phương. Điều này được thực hiện bởi công ty quản lý.
  • Số lượng nhỏ hàng xóm. Ít hơn nhiều so với trong những ngôi nhà bình thường.
  • Không có hàng xóm từ trên cao, đáy. Không ai sẽ lật đầu, sẽ không lũ sau khi sửa chữa mới.
  • Khu vực nhà ở lớn. Đồng thời, tổng chi phí không cao hơn nhiều so với căn hộ thông thường.
  • Bãi đậu xe có sẵn. Luôn có một chiếc xe nơi để đặt: Không ai sẽ lấy chỗ đỗ xe của bạn.
  • Cho ăn cá nhân của nước nóng, sưởi ấm. Bản thân bạn xác định nhiệt độ thoải mái trong căn hộ, kiểm soát mức tiêu thụ năng lượng nhiệt. Ngoài ra, không có sự ngừng xả theo mùa của nguồn cung cấp nước nóng.
Bảo mật cao. Thông thường các nhà phố được xây dựng trong các khu định cư kín, chỉ có người thuê nhà hoặc khách của họ có thể tham gia vào họ.
  • Nhược điểm:
  • Cơ sở hạ tầng không hoàn thành. Chọn một ngôi nhà trong làng quê. Nghiên cứu thông tin về gần như trường học, vườn, cửa hàng.
  • Vận chuyển vận chuyển kém. Đối với một cuộc sống thoải mái trong nhà phố, rất có thể bạn sẽ cần một chiếc xe cá nhân.
  • Thân yêu chung. Chúng tôi khuyên bạn nên làm rõ vấn đề thanh toán trước khi mua.

Sự bất khả thi của việc hoàn thành. Nhà riêng Bạn có quyền tăng theo mình (đã nhận được các chứng chỉ cần thiết trong các trường hợp có liên quan). Làm cho một phần mở rộng trong nhà phố sẽ không hoạt động. Sẵn sàng kết thúc - đồng thời cộng với và trừ đi

Quadrojause.

. Một mặt, lúc đầu, không cần thiết phải đầu tư vào sự sắp xếp. Mặt khác, không có gì đảm bảo rằng sự xuất hiện, chất lượng của vật liệu sẽ thích - và chi phí kết thúc được đầu tư vào giá của căn hộ.

Có gì để tính đến khi mua?

Vì nhà phố là một hiện tượng tương đối mới trong thị trường bất động sản, trước khi mua nó, bạn cần kiểm tra cẩn thận tất cả các tài liệu cho ngôi nhà. Hoặc đúng hơn - xuống đất. Rốt cuộc, nếu nhà phố được dựng lên trên một lô không dành cho việc xây dựng như vậy, hậu quả có thể nghiêm trọng hơn: tùy thuộc vào việc phá hủy các tòa nhà được thành lập bất hợp pháp. Kiểm tra tài liệu. :

  1. Tìm một trong các tùy chọn thiết kế Đất xây dựng khu dân cư thấp tầng
  2. . Chính xác là bất kỳ nhà phố nào (chiều cao tối đa 3 tầng), vì vậy tùy chọn này phù hợp nhất. Trái đất cho xây dựng dân cư cá nhân

. Vì một số lý do, các nhà phát triển lên giấy để xây dựng nhà tranh / nhà, nhưng nhà phố đưa họ. Tùy chọn này được chấp nhận, nhưng mỗi phần phải được đóng khung như một tòa nhà riêng lẻ với lãnh thổ được chỉ định của nó. Nếu các tài liệu đều ổn, hãy kiểm tra Làm thế nào chính xác quyền sở hữu đất đai

Nhà phố hai tầng với nhà để xe

: Với một trang web riêng tư được ghi lại trong tên của bạn, hãy làm hầu hết mọi thứ. Các quy tắc để sử dụng một lãnh thổ công cộng thiết lập công ty quản lý: họ tốt hơn để biết họ trước.

Новости

Добавить комментарий