什么是联排别墅 - 拆卸结构的特征

联排别墅

从英语翻译意味着“城市中的房子”是一家欧洲类型的低层房屋,分为几间公寓,配有共用侧壁,并因此,屋顶。每间公寓均设有独立入口及其自己的绿色庭院,毗邻房屋。

事实上,联排别墅可以被称为地球上的公寓别墅,面积更大(与标准公寓相比)和自己的院子的存在。

新家庭格式的功能

联排别墅并不是私人住宅和通常的公寓之间的金色中等性。它确实巩固了城市和乡村生活的优势,但同时结合了双方的缺点 - 在购买前考虑到。

尽管距离联排别在俄罗斯市场上相对较近,但新格式的房屋能够在买家中迅速获取人气,为城市公寓和私人住宅提供体面的竞争。联排别墅普及的原因是什么?一切都很简单。这对那些不想在高层建筑中购买公寓的人来说,这是一个很好的妥协,没有钱到一个大型私人房子。在这里,与城市公寓设施的私人住宅中的明显效益完美地结合在一起。

联排别墅的特色作为新住房格式:

  1. 靠近自然。最常见的是,联排别墅被要求在城市之外,远离大惊小怪和工业设施。业主可以享受窗户的景观,呼吸清洁空气。

  2. 最小邻居。考虑到联排别墅仍然不是豪宅,邻居可用 - 但只有在左右。如果联排​​别墅是棱角的,那么只有一方面与墙的邻居整体。

  3. 房子领土。每个联排别墅都有一个单独的陆地情节,可用于在游乐场和游泳池下用凉亭和马上娱乐设定休闲区,或打破花坛或小花园。

  4. 开发基础设施。如果您购买联排别墅 - 那么最有可能搬到郊区。但是城市之外的生活不会剥夺你通常的城市舒适。负责公司进行全面建设。也就是说,开发商建立了一个整个村庄,提供了必要的通信,运输和重要的基础设施:学校,儿童花园,医院,商店和娱乐场所。

一点历史

联排别墅 - 住房格式功能

越来越多的欧洲,欧洲的房屋,越来越几个世纪以来,所以欧洲的房屋的架构观念。

但联排别墅的出生地实际上是英格兰,在19世纪开始在家中出现,“附加”彼此。成年儿童被附在父母的家庭之家上,并收到了建筑的预算成本为自己的住房,与父母分开,但与他们不远。

这些房屋不仅在英格兰迅速赢得了人气 - 在欧洲铺设通信和欧洲占据陆地情节的规模上储蓄的机会。

俄罗斯的第一个联排别墅

俄罗斯的第一个联排别墅

在苏联中,一个新的住房格式在八十年代中间来到了八十年代的中间。俄罗斯的一些联排别墅可以被认为是在Krasnovidovo(Istra River)村的迷人的低层建筑,以获得苏联创作联盟的成员。

更多或更少的联排别建造九十年代中间开始,时尚住房的平方米的成本最初是一个很棒的 - 超过300美元。价格无法进入的价格是低需求的原因,但随着时间的推移,发展的可乐量和该地区的减少有助于减少价值。现在联排别墅是一个成功的公寓和私人住宅的混合动力车,是俄罗斯任何居民住房的热门且经济的住房。

合法的细节

在俄罗斯联邦的城市规划守则中,没有局限于“联排别墅”的概念,在发出文件时为这种无限住房的业主创造了困难。

更接近“封闭建筑物的住宅建筑”的法律地位。

所以联排别墅最初看起来

根据官方定义,这是来自几个块(最多10个)的对象,旨在容纳一个家庭。房屋的高度必须高达三层,部分之间的墙壁是坚固的,没有窗户和门。一定要将每间公寓退出到公共区域。

措辞“被封闭的住宅建筑”或“公寓”将用于所有权证书。联排别墅附近的土地通常与业主所有者的所有者相同。

俄罗斯南部的联排别墅

联排别墅如 - 优点和缺点

凡好

缩影

1.细胞。低于单独的房屋或公寓。城市外的建筑比城市特色明显便宜。

1.邻居 - 您必须解决关于修复门面的一般问题,屋顶泄漏,通信,图表边界的争议,尽管它是一种罕见。

2.位置。郊区“绿色”区域,远离城市大惊小怪

2.新区的基础设施不足,交通问题是可能的。

3.陆地图的存在是在新鲜空气中安排放松的可能性。

3.公约支付略高于公寓。

4.自己的停车场或车库。

4.适度的法庭领土,不超过5英亩的土地,园丁不烤。

5.对自然的邻近。联排别墅通常建在森林附近的环保领域,并在某些情况下和水库。

5.噪音隔离。比私人更糟糕,但比在公寓大楼更好。

6.自由规划的可能性。

7.相同的社会环境。大约相同的财务状况,居民,类似的兴趣。

8.邻居:只在右侧,左侧,在角度版本中。从上面没有人洪水。

显然,联排别墅的优势超过了它的缺陷。

是什么让联排别墅的价格?

住房成本取决于几个因素:从房屋建设的位置和陆地情节的价格,从建设成本,连接通信的成本和改进的工作。

分组房屋建设的成本明显低于私人:以集中式通信衬里为代价,储蓄是储蓄,以及共同轴承结构的构建 - 墙壁,屋顶和基础。

影响最终价格的严重因素是在维护良好的山寨住区内的基础设施,以及城市,土地的市场价值比裸露的领域更昂贵。

在城市,随着距离的增加和运输通道减少,每平方米的外壳价格降低。

新联排别墅与开发商的装饰

规划和室内规划

对于大多数连栋房屋来说,该区域的空间分为特点 - 所谓的垂直(在地板上)和水平分区。

在两层或三层的房屋中,最常见的一楼在公共房间出院:走廊,厨房,起居室。楼上的楼层可用于个人床,卧室,浴室和梳妆室。值得注意的是,联排别墅的便利特色是每层楼层浴室的可用性。如果房子里还有一个阁楼,那就是“烤制”:带台球的休息室和赌场,家庭影院,冬季花园,健身房或额外卧室 - 舒适的建筑特色屋顶下的地方为设计提供了充足的机会。

根据水平原理,该网站的领土分为3个区域:房子前面的庭院,您可以在那里装备停车位并建造一个树冠,房子本身和后院由邻居分开栅栏。房子后面的“绿色区域”面积不应该大,陆地情节的大小直接影响价格。但这些地方应该足够舒适的住宿 - 经常由一个Malgal区配有朋友,安装游泳池或经济大楼,女主人分裂一个小花园或幼儿园,以及儿童家庭使用情节安装儿童游乐场。

购买时的细微差别,要注意

  1. 选择联排别墅时,您应该彻底考虑交易的主要步骤,权衡份额 - 减数,并考虑一些细微差别。

  2. 分析开发区,评价城市,交通,生态,发展前景以及整个地区基础设施的距离。

  3. 注意村里的可用通信,以避免与必要条件的联系和遵守情况进一步存在问题。

  4. 了解联排别墅的建筑材料和施工技术。最优质的材料是并仍然是砖块,其具有出色的声音和保温性能以及该国所需的所有特征。

  • 文件 - 最重要的一点之一!开发人员应申请一揽子文件:
  • 土地情节的所有权证书;
  • 开发文件的减少,包括设计声明,施工时间表和对象的调试,工程网络;
  • DDU(股份参与合同是建设阶段房地产交易的主要文件);
  • 工程通信技术条件(电力,天然气,水,水处理),以及毗邻的公共道路;

与管理公司的条约草案。

市场:需求增长

每年连栋房屋都越来越受到房地产买家的欢迎。尽管经济状况困难,但对他们的兴趣正在增长,抵制别墅需求减少的背景。这种住房格式的普及是简单但无可争辩的优点:经济实惠,大面积,方便的布局和生活中的机会。此外,与私人相比,盐渍的房屋不需要大量的维护成本。

所以联排别墅最初看起来

据专家介绍,2015年初郊区房地产市场的需求再分配,到今年年底只有5%的买家首选别墅,而17%选择了联排别墅。这有助于当前市场上的抵押贷款方案多样性,以及联排别墅由银行估算为高度液体产品。

发现

联排别墅牢牢进入俄罗斯房地产市场。这种时尚和经济实惠的欧洲住房的优势远远不止缺陷。近年来对新家庭格式的需求显着增加,以及它和建筑物建造和委托建筑物的数量。而且,公寓设计的质量和整个房子的整体速度很大。

通过决定收购联排别墅,应该彻底称重“为”和“反对”购买。如果毫无疑问,请继续选择地区的选择 - 利率,林印,道路状况,使用的建筑材料的质量,其实是新建筑的状态。提供财产在开发人员更好,而无需超额佣金。对于交易的“纯洁”,重要的是要确保建筑公司拥有所有必要的许可证。

联排别规划的特点

视频。

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所有关于联排别墅

联排别墅在房地产市场上并无异常。今天,很多人希望在他们身上定居。在这种情况下,这种格式的好处是建筑公司。镇镇数量随着对他们的需求而增长的,并不奇怪。

这是什么? 现代联排别墅从欧洲城市,或者来自英格兰开始他的方式。

起初,这种格式是主房屋的延伸 - 对于想要单独生活的成人儿童。从XIX世纪中间的建设中,房屋的形式突破,立即计算在两个或更多家庭上。 其实是一个城市公寓楼。 这种格式代表了几个小屋,在一个小型综合体中由侧壁组合。

布局内部的每个公寓垂直定向,外面有一个单独的入口。

在外部,这样的住宅块是单一的风格制成的。

  • 在房地产细分市场中,根据法律的低层封锁房屋可能无法通过国家专业主义,并在遵循若干条件时收到特别许可。

  • 结构的高度不超过三层。

  • 公寓数量最多10个单位。

  • 联排别墅专为永久居住而设计。

  • 每个公寓都毗邻一个单独的陆地情节。

资本墙用于分离块,其中没有开口。

两层楼的选择享有最大的人气。也买家欣赏多层结构,使您可以在更加原创和舒适的内部制作布局。

许多人以围栏的围栏,车库或紧凑型面料的形式欣赏愉快的奖金。

与家庭和小屋的区别

从通常的房子来看,联排别墅主要通过缺乏自主工程系统,普通的加热系统等特征。通常,封闭建筑物的布置与多单元类似。

房子和小屋通常属于一个主人以及周围的领土。 联排别墅之间的主要差异应注意整体资本墙。

堵塞外壳中每个公寓的地块面积总是很小。许多建筑公司在露台上看到了这一优势,因为可以降低安装工程网络和一般施工工作的资金成本。

此外,对于联排别墅,可以方便地组织当地供水系统。

的优点和缺点

联排别墅看起来像地球上的公寓,因为它是城市设施与乡村生活的好处的结合。

  • 低层盐络合物的优点包括许多因素。 与舒适的公寓一起,她的主人既小,而且自己的土地

  • 。只有根据自己的偏好,可以从事该区域的改进。 整体基础,墙壁和重叠允许您节省良好。

  • 与山寨相比,平均额外40%的公用事业票据。 免费规划解决方案允许您为自己发出内部空间

  • 。在现代房地产市场中,一些联排别墅均提供典型的项目。 交通连接的邻近

  • 允许您快速到达开发的基础架构。 宁静综合体通常建造起来 所以邻居尽可能少地互相互相相互作用

  • 。这促进了彻底的分区。 如果需要与邻居,您可以同意联合使用该领土

  • 或基础设施,如游泳池或浴室。 项目是区分的 舒适

由于工程通信,个别车库,每个公寓的个人入口。

  • 但是,在会见联排庭时,值得关注他们的缺点。 剧情区域通常变化 从2到6英亩。

  • 因此,业主仅限于改善其当地区域的可能性和想法。 紧凑规划解决方案包含楼梯

  • 谁可能不适合儿童或人民的家庭。如果该选项特色,最有可能的是,它将限制在有用的区域。 如果建筑公司决定保存建筑材料,

  • 这可能是隔音问题。 立法表明,在封锁建筑物中购买公寓,邻居成为地球的股权所有者

。因此,重要的是正确拾取邻居,以便没有问题。

项目

为了吸引更多的潜在买家,国内市场的建筑公司使用不同的名称签署的结构。这些物种彼此不同,细节无关紧要。当然,联排别墅可能因其建造的材料而异。例如,大多数经常发现框架,它看起来非常原始。

多部分房屋的高度可以是一层楼的,两层,以及三层。 该结构的图形有义务包括这些细节,例如露台,阁楼。

最近,带有平坦屋顶和车库的联排别墅在乡村村庄使用最大的需求。

当然,在城市,盐渍建筑很少见,因为他们应该是一个情节。

线性

Linear或LineHauses首次出现在新英格兰和加拿大的边界。这个术语最近专利的便士巷作为自己的品牌。明亮的线性排列的例子可以在“Ilyinka”村里找到。但是,其他开发人员享受这种类型。 在LineSouses的特征中,值得注意的是,他们有两个插座(街上一街,另一个网站,另一个网站上)。

与此同时,极端部分由于玻璃质的基本领域而享受最大的需求。这尤其如此在海洋的村庄或森林之域旁边。 2或3层上的线性建筑为5到12个住宅部分。

规划解决方案可以是平滑和破碎的。

杜片人 该物种专为2个家庭设计,与传统的联排露相比,成本较小。

。通常,使用单独的输入或不同的输入来创建双工。在减数中应注意,如果结构的一部分未加热,那么在另一个部分中可能存在温度问题。

还应注意到图的相邻区域的小面积。

Twinhaus. 一些开发人员考虑双链体和Twinhauses。但是,有些人在这两种房屋中找到了差异。

Twinhouse还分为两部分,但也可以具有单独的工程系统。通常,地块与迷你块建筑相邻。

块有邻近的墙壁,但它们不必是单线。

Quadrokhausi. 专为4个家庭设计的联排屋被称为Quadrohusami 。结构的主要区别是 每个部分都针对了世界的某个方面。

通常,Quadrokhauses仅用于淡化村庄的村庄的建筑。

这种主要的负极负少的是,住房的细胞数量较少,而且它们更多。

地毯建设

现代建筑概念包括地毯大楼。通过这一点了解房屋的位置,最大高度为三层楼,以便庭院有内部位置。

由于陆地图的任意线,这种规划可能是可能的,没有严格的几何形状。

规划 联排别墅的设置最常被选为标准。

一楼可供厨房和用餐室排放,第二楼都在卧室。至于客厅,如果您希望将其放在任何楼层。卫生节点必须在每个级别存在。

有时在出售联排别墅的业主,如地下室和阁楼等级别。在这样的额外空间,您可以定位技术处,休息室,桑拿,办公室,健身房等。 建筑物的内部布局应考虑其结构

。大多数镇窝屋的公寓都配有自己的入口,底楼的车库,公用事业和阁楼客房。重要的是要舒适地分配每个级别的场地。

小型现代建筑通常是用自由布局制作的。这允许您独立分配房屋。

与此同时,最大限度地关注工程通信,以便它们保持功能性,尽可能少。

通常有复杂的房屋配有全景窗户和法式阳台。在这种情况下,活面积形成在地板之间的楼梯周围。室内风格仅限于自己的偏好。

对于每层楼,您可以选择自己的设计。

风格 联排别墅B. 英语

这种风格是特殊的细节。您可以根据严格的对称外墙来学习它们,这是一个带列,ERKERS,Interchange Windows的游行门廊。对于覆盖建筑,通常,砖用红色或深棕色。有时,外部饰面是以米色,灰色和其他颜色进行的。

被封闭的建筑物的特色是舒适的门廊,装备的娱乐区,念珠。 风格 高科技

非常适合联排别墅,因为它们是紧密的最小义和自由布局,最大的光线。优选金属,玻璃,混凝土,塑料等材料。现场和锋利的线条在建筑和内部是常见的。对于现代联排别墅的外墙,除了传统的材料,树木,石膏,砖,陶土,天然石材,镜面板,加强哑光玻璃。

特殊的地方高科技需要背光的结构。 精明的建筑风格 阁楼

在使用混凝土或老化砖的特殊表面上易于识别。通常,屋顶由灰色或棕色制成。窗户,如门,尺寸令人印象深刻。内部,这种风格是高高的天花板,开放的通信和梁,墙壁上的开采饰面。

风格 高质量照明,包括自然的重要作用。 斯堪的纳维亚语

风格染色并简明扼要。它们结合了优雅的外观和优异的功能。尽管有明显的味道,但这种风格非常方便现代人。斯堪的纳维亚建筑没有奇特的褶边,只有简单和极简主义。

在差异中,值得注意的是使用高质量的天然材料以及2层的最大建筑物的高度。 学习风格 普罗旺斯

很容易,因为它有时用于设计整个联排别墅。从材料,偏好给天然石或砖。与此同时,墙壁装饰使用米色或乳制品口腔装饰膏药进行。窗户通常由大型木制框架框架,并配有百叶窗。

一个特殊的地方给了入口门,蒸汽步骤引线。 商务卡联排别墅风格 瑞士纪念

- 与木头相结合的石头。导管屋顶应大大执行轴承墙,以保护外壳,包括局部区域的一部分,从恶劣的天气。从建筑的前部往往均可设有紧凑的露台或宽敞的阳台。在特征特征中值得注意的是大全景窗口,最好是木制框架。

低建筑物可以是多级以适应现有的景观。 适用于型号的联排别墅 现代的

它是Erkers,塔和突起的存在的特征。建筑物的设计是使用各种装饰元素,弯曲和自然剪影进行的。对于现代,柔和的颜色,以橄榄,灰色,米色和浅棕色为特征。这种风格的特殊作用是给玻璃窗的。

例如,彩色玻璃窗可以附加原始外观。

买什么时要注意什么? 选择联排别墅时应支付给许多因素。首先要考虑是重要的 取决于个人偏好的阶梯的存在或不存在

。在规划解决方案中,最舒适的是建议厨房,用餐室,浴室,走廊和客厅的浓度以及一楼的客厅 - 第二个。

如果客厅专注于后院,这是方便的。

三楼可以是优势和缺点。这是因为它占据了有用区域的大方法,这仍然未被使用。

最好的选择将是一个地下室的联排别墅,可以成为车间或锅炉房。

如果在两个墙上没有窗户,则应首选一楼的免费布局选项。这将减少分区的数量,这将导致自然光的空间和流量增加。 选择联排别墅时的另一个重要问题是 停车场住宿

。当它布置在结构旁边时,屋顶不应该是范围。否则,运输可以在冬天遭受雪。开放式停车比将车库的形式延伸便宜地便宜。

也值得关注村庄旁边的交通交叉点。 值得考虑的时刻:如何组织定居点,该公司在安排上从事所有问题,以及建筑公司的可靠性。联排别墅的成本可能因情节,建筑材料的大小而异,以及从大城市的拆除。

在通信的存在,基础设施,安全性也应该提前找到。

舒适的住宿在定居点中,而且联排别墅数量不超过50。 从一个法律的角度来看 重要的是要知道网站的状态,因为它并不总是开发人员的财产。

在租用土地时,总会有一定的风险。

美丽的例子

联排别墅队的经典与上世纪的英语建筑偏差是美丽的。通常用于拟到两个家庭的整理房屋,使用红砖。值得注意的是,如果饰面是以另一种颜色完成的。外墙的直线与屋顶统一,在某些地方被低估了阁楼的便利性。 这样的联排露看起来比真的更紧凑。

它们中的布局也很传统。在一楼,有技术,厨房,带餐厅和浴室。第二级是一间卧室,更衣室和一座大厅。如果有一个阁楼,那么建议将其占用娱乐或办公室。 看看由SIP面板制成的轻量级现代挑战的房屋很有意思。

导管屋顶形成舒适的阁楼地板。新材料允许您尽可能自由地制作内部空间。这意味着在放置分区时可以显示幻想。居民能够为自己的最大舒适度装备生活空间。 外面两层紧凑的联排别墅,内部可以非常宽敞舒适

。平顶屋顶可以尽可能有效地使用二楼空间。一个优秀的解决方案是嵌入在一楼的车库。

点评点评

联排别墅所有者很高兴如果自然环绕着它们,但在这一步的阶段,有一些基础设施设施。与此同时,没有自己的汽车,乡村村庄的舒适生活是不可能的。

对于那些必须经常工作的人来说尤其如此。 根据那些长期以来居住在挑战住房的人的众多审查,有必要与邻居交朋友。 当然,完美的选择是提前选择它们。

。如果与墙后面的人一起,则无法找到一种太嘈杂的语言或邻居,最好选择另一个住房。这是由于特别是在双层建筑物中是不可避免的与下一个公寓的人密切接触。

老年人的意见融合说没有楼梯或方便的选择计划联排别墅。此外,必须考虑到一些规划解决方案迫使在一天中大多数次数之间移动。

联排别墅 应当注意到与联排别墅居民的居民的常见投诉,并应注意高额的公用事业支付费用。

从英语翻译意味着“城市中的房子”是一家欧洲类型的低层房屋,分为几间公寓,配有共用侧壁,并因此,屋顶。每间公寓均设有独立入口及其自己的绿色庭院,毗邻房屋。 实际上 联排别墅

新家庭格式的功能

它可以在地球上称为公寓屋,其中有更大的区域(与标准公寓相比)和自己的院子的存在。

尽管距离联排别在俄罗斯市场上相对较近,但新格式的房屋能够在买家中迅速获取人气,为城市公寓和私人住宅提供体面的竞争。联排别墅普及的原因是什么?一切都很简单。这对那些不想在高层建筑中购买公寓的人来说,这是一个很好的妥协,没有钱到一个大型私人房子。在这里,与城市公寓设施的私人住宅中的明显效益完美地结合在一起。

  • 联排别墅的特色作为新住房格式:
  • 靠近自然。最常见的是,联排别墅被要求在城市之外,远离大惊小怪和工业设施。业主可以享受窗户的景观,呼吸清洁空气。
  • 最小邻居。考虑到联排别墅仍然不是豪宅,邻居可用 - 但只有在左右。如果联排​​别墅是棱角的,那么只有一方面与墙的邻居整体。
  • 房子领土。每个联排别墅都有一个单独的陆地情节,可用于在游乐场和游泳池下用凉亭和马上娱乐设定休闲区,或打破花坛或小花园。

一点历史

开发基础设施。如果您购买联排别墅 - 那么最有可能搬到郊区。但是城市之外的生活不会剥夺你通常的城市舒适。负责公司进行全面建设。也就是说,开发商建立了一个整个村庄,提供了必要的通信,运输和重要的基础设施:学校,儿童花园,医院,商店和娱乐场所。

越来越多的欧洲,欧洲的房屋,越来越几个世纪以来,所以欧洲的房屋的架构观念。

但联排别墅的出生地实际上是英格兰,在19世纪开始在家中出现,“附加”彼此。成年儿童被附在父母的家庭之家上,并收到了建筑的预算成本为自己的住房,与父母分开,但与他们不远。

俄罗斯的第一个联排别墅

这些房屋不仅在英格兰迅速赢得了人气 - 在欧洲铺设通信和欧洲占据陆地情节的规模上储蓄的机会。

在苏联中,一个新的住房格式在八十年代中间来到了八十年代的中间。俄罗斯的一些联排别墅可以被认为是在Krasnovidovo(Istra River)村的迷人的低层建筑,以获得苏联创作联盟的成员。

合法的细节

更多或更少的联排别建造九十年代中间开始,时尚住房的平方米的成本最初是一个很棒的 - 超过300美元。价格无法进入的价格是低需求的原因,但随着时间的推移,发展的可乐量和该地区的减少有助于减少价值。现在联排别墅是一个成功的公寓和私人住宅的混合动力车,是俄罗斯任何居民住房的热门且经济的住房。

在俄罗斯联邦的城市规划守则中,没有局限于“联排别墅”的概念,在发出文件时为这种无限住房的业主创造了困难。

更接近“封闭建筑物的住宅建筑”的法律地位。 根据官方定义,这是来自几个块(最多10个)的对象,旨在容纳一个家庭。房屋的高度必须高达三层,部分之间的墙壁是坚固的,没有窗户和门。一定要将每间公寓退出到公共区域。措辞将用于所有权证书。 公寓

措辞“被封闭的住宅建筑”或“公寓”将用于所有权证书。联排别墅附近的土地通常与业主所有者的所有者相同。

“联排别墅下的土地绘图是普通共享财产的。

请参阅我们的网站https://tretyrim.ru上本文的完整版本

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来自开发商的Townhusi“第三罗马”

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什么是联排别墅?

Team Townhouse来自英国镇(城市)和房子(房子,建筑)。在字面翻译 - 城市房子。事实上 - 这座城市内的几间公寓的低层住宅楼。

每间公寓均设有独立的入口(没有公寓楼内的入口),一小部分区域,停车位(不太常见 - 车库)。

什么是联排别墅及其功能

在欧洲,美国类似于建筑,作为一项规则,城市特权。在俄罗斯,联排别墅在乡村综合体中竖立。

什么与其他住房有什么不同?

联排屋和其他建筑物有什么区别?

公寓

房地产经纪人和开发人员是各种各样的差异,在联排别墅,它的平均值为20-30%。第二个不那么愉快的细微差别是一个单独的入口,这意味着至少与邻居接触。

顺便说一下邻居的方式 - 由于少数楼层,公寓一般,联排别墅的较小,它们只能活在侧面,而不是顶部或底部。因此,在恋人旁边钻墙或音乐爱好者旁边的机会较少,晚上倾听音乐。

通常附加到联排别墅的小地图,是另一个加上这种建筑。可以根据您的喜好处理它们,但禁止邻近领域。但是,当地存在的事实解决了与停车位的严重城市挑战。

联排别墅是什么样的

但公寓的公共付款相对较小:即使在电梯上花费较少,入口的内容,在自己宽敞的联排别墅的住宿支付将不得不多。

房子或小屋

  1. 基于以上,猜测山寨与联排别墅的不同很容易。
  2. 首先,只有一个家庭住在私人房子里。
  3. 其次,山寨下的剧情通常是更多的,它是它的空间足够的空间来建造一个游泳池,操场,一个马悟空。

第三,个人财产是通过围栏遵守地籍地图上边界的围栏。

但与此同时,房屋的所有者本身将不得不解决通信,加热,守护,清洁领土的问题。在封闭式住区的情况下,管理公司从事所有这些问题。

此外,由于联排别墅建于城市,周围的基础设施通常更为发展。但私人住宅位于森林或湖泊附近的风景如画的地区,依次繁荣,空气纯度超越。 最后的细节

- 建设和布局。在内置的联排别墅中,一切都是为您决定的,您必须举起一定点。如果您选择山寨 - 可以创建一个单独的项目,但您必须一直在放养,完成。此外,地球的价值足够高,施工需要很多钱。

阁楼

虽然语音相似,顶层房屋和联排别墅的名称是两个单独的故事。顶层公寓是一间位于顶层的私人房间,在公寓高层屋顶上设有露台。楼梯屋没有邻居。

联排别墅与车库

这种住房的主要特点是大面积,全景窗户,高高的天花板,价格不那么高,因为它们通常位于市中心。

什么是观点?

作为一个法律项,联排别墅的概念不存在。在文件中,它是“被封闭的建筑物的住宅建筑”。但事实上的联排别墅不仅仅是出于多个街区,而且还有他们的亚种。

Lainxayc。

或Lainhouse是联排别墅的高级版,主要是外观。外面,拿鞋看起来像整个建筑物,乍一看,它甚至始终清除各个入口的位置,他们的数量。

另一个特点是公寓和家庭情节的平方:它们不仅仅是标准的联排别墅。公寓占用〜150平方米,地块达到6英亩:几乎像普通私人住宅。

阁楼

这种住房由富裕的租户选择:它们是重要的同时城市舒适和私人小屋的空间。

TINXYC。

用俄语发言是2个家庭的房子。对想要彼此靠近的儿童和父母的优秀解决方案,但在一些房子里。

  1. 在施工方法中有两种类型的相似联排庭。 双工
  2. 。一体式建筑,具有共同的基础,屋顶,通信接线,分成2个零件。 孪泳馆

阵容

。两个独立的镜子双胞胎家庭,每个家庭都有自己的基础,屋顶。它将它们与彼此相结合。

Khadpoxayc。

Quadro手段4,它充分描述了这种类型的住房:由4个独立部分组成的房屋旨在保持四个单独的家庭或租户。

孪泳馆

公寓在Quadrokhaus通常为2-3层,每侧都有独立的入口,入口,图表。

住宿的优缺点

联排别墅的优缺点似乎是显而易见的,但更详细地考虑它们。
  • 好处:
  • 公寓的私人入口。没有肮脏的,绝缘入口。
  • 在房子附近自己的情节。小,但这足以让烧烤区或游乐场。
  • 缺乏对当地独立安排的需求。这是由管理公司完成的。
  • 少数邻居。远低于普通房屋。
  • 从上面没有邻居,底部。没有人会翻身,在新修理后不会洪水。
  • 大住房区。与此同时,总成本不高于普通公寓。
  • 可用停车位。总有一辆车放在哪里:没有人会带你的停车位。
  • 单独喂水,加热。您自己可以确定公寓的舒适温度,控制热能的消耗。此外,没有热水供应的季节性中断。
高安全性。通常联排别墅建在封闭定居点,只有租户或客人可以进入他们。
  • 缺点:
  • 未完成的基础设施。在乡村村庄选择房子。学习关于近学校,花园,商店的信息。
  • 运输不佳。在联排别墅的舒适生活中,很可能您需要一辆私人汽车。
  • 亲爱的公共。我们建议您在购买前澄清付款问题。

完成的不可能性。私人住宅您拥有自己的增加(在有关实例中收到必要的证书)。在联排别墅中延伸将无法正常工作。 准备好 - 同时加上和减去

Quadrožause.

。一方面,首先,没有必要投资安排。另一方面,没有保证外观,材料的质量将喜欢 - 并且投资于公寓的价格。

购买时要考虑到什么?

由于联排别墅在购买之前的房地产市场中是一个相对较新的现象,因此您需要仔细检查所有材料到房屋。或者而是 - 到地面。毕竟,如果联排别墅在不适合这种建筑的情节上竖立,那么后果可能会超过严重:达到非法建立的建筑物的拆迁。 检查文件 :

  1. 寻找其中一个设计选项 低层住宅建筑用地
  2. 。正是任何联排别墅(高达3层高),所以这个选项是最合适的。 地球为个别住宅建筑

。出于多种原因,开发人员为建筑小屋/房屋提出纸张,但联排别墅占据了他们。此选项可接受,但每个部分应作为其指定领域的个人建筑物构成。 如果文件完全正确,请检查 究竟究竟是如何拥有土地的所有权

双层联排别墅与车库

:使用您姓名中录制的私人网站,几乎任何事情都做到了。使用公共领域的规则建立了管理公司:他们最好提前了解它们。

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